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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务质量保障金协议一
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用范围
2.服务质量保障金
2.1金额
2.2缴纳时间
2.3缴纳方式
3.保障金的用途
3.1物业服务质量提升
3.2物业服务人员培训
3.3物业设施设备更新
4.保障金的退还
4.1退还条件
4.2退还流程
4.3退还时间
5.保障金的调整
5.1调整条件
5.2调整流程
5.3调整时间
6.双方的权利和义务
6.1物业公司的权利和义务
6.2业主的权利和义务
7.违约责任
7.1物业公司的违约责任
7.2业主的违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的变更和终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3变更和终止的流程
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄露的后果
11.合同的生效、期限和终止
11.1生效条件
11.2期限
11.3终止条件
12.法律法规的适用
12.1适用法律
12.2法律法规的更新
13.合同的附件
13.1附件内容
13.2附件的补充说明
14.其他条款
14.1通知和送达
14.2合同的完整性和独立性
14.3不可抗力条款
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
1.2解释
本协议用语的含义如下：
（1）服务质量保障金：指乙方根据本协议约定，为确保提供高品质物业服务而向甲方收取的一定金额的保障金。
（2）物业服务：指乙方按照《物业管理条例》和《物业管理合同》的约定，为甲方提供的物业服务。
1.3适用范围
本协议适用于甲方与乙方之间因物业服务质量保障金而产生的权利义务关系。
第二条服务质量保障金
2.1金额
乙方应向甲方收取服务质量保障金，金额为人民币____元整（大写：_____________________元整）。
2.2缴纳时间
甲方应在本协议签订后的____个工作日内，向乙方一次性缴纳服务质量保障金。
2.3缴纳方式
甲方可以通过银行转账、现金等方式向乙方缴纳服务质量保障金。
第三条保障金的用途
3.1物业服务质量提升
乙方应将保障金用于提升物业服务质量，包括但不限于：改善物业设施设备、优化物业服务流程、提高物业服务人员素质等。
3.2物业服务人员培训
乙方应定期组织物业服务人员进行培训，提高服务人员的专业技能和服务水平。
3.3物业设施设备更新
乙方应定期对物业设施设备进行更新、维护，确保设施设备的正常运行。
第四条保障金的退还
4.1退还条件
在本协议有效期内，如乙方未发生违约行为，甲方要求退还服务质量保障金时，乙方应在收到甲方书面退款申请后的____个工作日内办理退款手续。
4.2退还流程
甲方提交书面退款申请→乙方审核→甲方提供相关证明材料→乙方办理退款手续。
4.3退还时间
乙方应在确认甲方满足退款条件后的____个工作日内，将服务质量保障金退还给甲方。
第五条保障金的调整
5.1调整条件
本协议生效后，如因政策调整、市场变化等原因，导致物业服务成本发生重大变化，乙方可以提出调整保障金金额。
5.2调整流程
乙方提出调整方案→甲方同意或不同意→双方协商确定新的保障金金额。
5.3调整时间
双方应在协商一致后____个工作日内，签订补充协议，调整服务质量保障金金额。
第六条双方的权利和义务
6.1物业公司的权利和义务
（1）乙方应按照约定提供高品质的物业服务，确保物业服务质量满足甲方需求。
（2）乙方应合理使用保障金，不得挪用、滥用。
（3）乙方应定期向甲方报告保障金的使用情况。
6.2业主的权利和义务
（1）甲方应按照约定时间、方式缴纳服务质量保障金。
（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用保障金。
（3）甲方有权在满足约定条件下要求退还服务质量保障金。
第七条违约责任
7.1物业公司的违约责任
如乙方未按照约定提供物业服务，或未按照约定用途使用保障金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：退还服务质量保障金、支付违约金等。
7.2业主的违约责任
如甲方未按照约定时间、方式缴纳服务质量保障金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
第八条争议解决
8.1协商解决
本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方可以请求物业管理所在地的人民调解
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