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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务综合管理协议范例2024年版版B版

本合同目录一览

1.物业服务综合管理协议

1.1定义与解释

1.1.1物业

1.1.2业主

1.1.3物业服务公司

1.2物业服务内容

1.2.1物业维护

1.2.2物业管理

1.2.3物业增值服务

1.3服务标准和质量

1.3.1服务标准

1.3.2服务质量

1.3.3服务质量监督与评价

1.4服务费用

1.4.1物业服务费

1.4.2维修资金

1.4.3费用支付方式

1.5服务期限

1.5.1合同期限

1.5.2试用期

1.5.3续约条款

1.6违约责任

1.6.1物业服务公司的违约行为

1.6.2业主的违约行为

1.6.3违约责任的处理

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2仲裁机构

1.7.3法律适用

1.8合同的变更、解除和终止

1.8.1合同变更

1.8.2合同解除

1.8.3合同终止

1.9必威体育官网网址条款

1.9.1必威体育官网网址信息

1.9.2必威体育官网网址义务

1.9.3必威体育官网网址期限

1.10第三方受益人

1.10.1第三方受益人的定义

1.10.2第三方受益人的权益

1.10.3第三方受益人的责任

1.11附件

1.11.1物业服务内容明细表

1.11.2物业服务费用明细表

1.11.3物业服务标准规范

2.签署日期与地点

2.1签署日期

2.2签署地点

3.双方签字

3.1物业服务公司签字

3.2业主签字

第一部分：合同如下：

第一条物业服务综合管理协议

1.1定义与解释

1.1.1物业：指本合同约定的由业主所有、使用、管理的建筑物、构筑物及其附属设施和土地。

1.1.2业主：指本合同约定的物业的所有权人、使用权人或者管理人。

1.1.3物业服务公司：指本合同约定的接受业主委托，为业主提供物业服务的企业。

1.2物业服务内容

1.2.1

物业维护：物业服务公司应按照合同约定，对物业进行日常维护、保养和管理，确保物业的安全、正常使用和良好状态。

1.2.2物业管理：物业服务公司应提供物业管理服务，包括物业设施设备的管理、物业公共区域的管理、物业公共秩序的维护等。

1.2.3物业增值服务：物业服务公司可根据业主需求提供增值服务，包括但不限于清洁、绿化、维修、代收代付、咨询服务等。

1.3服务标准和质量

1.3.1服务标准：物业服务公司应按照国家和行业的相关标准提供服务，同时应遵守合同约定的服务标准。

1.3.2服务质量：物业服务公司应保证服务质量，满足业主合理需求，确保物业的正常运行和使用。

1.3.3服务质量监督与评价：物业服务公司应接受业主和相关部门的监督和评价，对服务质量进行持续改进。

1.4服务费用

1.4.1物业服务费：物业服务公司应向业主收取物业服务费，用于物业的维护、管理和维修等。

1.4.2维修资金：物业服务公司应设立维修资金账户，用于物业的大修、改造和紧急维修等。

1.4.3费用支付方式：物业服务费和其他费用应按照合同约定支付，可采用现金、转账、支票等方式。

1.5服务期限

1.5.1合同期限：本合同自签署之日起生效，有效期为____年，期满后可续约。

1.5.2试用期：合同生效后，试用期为____个月，期间物业服务公司应进行服务标准的磨合和调整。

1.5.3续约条款：合同期满前，双方可协商续约，续约条款应在合同到期前____个月达成一致。

1.6违约责任

1.6.1物业服务公司的违约行为：物业服务