2024版智能社区购房合同书标准样本.docxVIP

2024版智能社区购房合同书标准样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签署日期

2.双方基本信息

2.1房地产开发商信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

4.购房价格与付款方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4首付款比例

4.5按揭贷款（如有）

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准

5.4验收流程

6.房屋产权过户

6.1产权过户手续

6.2产权过户费用

6.3产权过户时间

7.交付后的维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋交接单

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同生效日期

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同由甲方（房地产开发商）与乙方（买受人）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署日期

本合同签署日期为2024年X月X日。

第二条双方基本信息

2.1房地产开发商信息

甲方全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

2.2买受人信息

乙方全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：____________________

委托代理事项：____________________

第三条房地产基本情况

3.1房地产位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房地产面积

房屋建筑面积为：____________________平方米。

3.3房地产用途

房屋用途为：____________________。

3.4房地产权属

房屋权属为：____________________。

第四条购房价格与付款方式

4.1购房总价

房屋总价为：____________________元人民币。

4.2付款方式

（1）首付款：房屋总价的_____%，即____________________元人民币，在合同签订之日起X个工作日内支付。

（2）按揭贷款：房屋总价的_____%，即____________________元人民币，乙方在签订本合同之日起X个工作日内向银行申请贷款。

4.3付款时间

首付款支付时间：____________________。

按揭贷款支付时间：____________________。

4.4首付款比例

首付款比例为房屋总价的_____%。

4.5按揭贷款（如有）

如乙方选择按揭贷款，乙方需在合同签订之日起X个工作日内向银行提交贷款申请，并取得贷款批准。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

（1）房屋主体结构、门窗、墙面、地面等主要部位无严重质量问题。

（2）房屋配套设施齐全，符合合同约定。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准按照国家有关房屋建筑工程质量验收标准执行。

5.4验收流程

房屋验收流程如下：

（1）乙方在房屋交付前X个工作日向甲方提出验收申请。

（2）甲方在收到验收申请后X个工作日内组织验收。

（3）验收合格后，双方签署房屋交接单。

第六条房屋产权过户

6.1产权过户手续

甲方应在房屋交付后X个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2产权过户费用

产权过户费用按照国家规定标准执行，由乙方承担。

6.3产权过户时间

产权过户时间应在房屋交付后X个工作日内完成。

第七条交付后的维修与保养

7.1房屋维修责