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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务全面升级合同（2024年）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

第二条物业服务范围

2.1物业类型

2.2物业面积

2.3物业服务内容

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量标准

4.1物业服务人员要求

4.2服务响应时间

4.3服务满意度指标

第五条服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六条维修养护

6.1维修项目范围

6.2维修责任分配

6.3维修质量保证

第七条安全管理

7.1安全保障措施

7.2安全事故处理

7.3消防安全管理

第八条环境保护

8.1环保要求

8.2环保设施维护

8.3环保违规处理

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的事宜

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿金额

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2法律适用及争议解决的优先顺序

第十三条合同的签订、生效和解除

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1甲方提供的设施和设备

14.2乙方提供的服务和技术支持

14.3丙方提供的配合和支持

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××物业服务升级项目组，住所：××省××市××区××路××号。

1.3丙方名称：×××业主委员会，住所：××省××市××区××路××号。

第二条物业服务范围

2.1物业类型：住宅小区、商业综合体、办公楼等。

2.2物业面积：共计建筑面积××平方米。

2.3物业服务内容：包括但不限于物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、绿化养护、安全管理、消防安全、公共秩序维护等。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日。

3.2合同结束日期：2029年12月31日。

第四条服务质量标准

4.1物业服务人员要求：具备相应的职业资格证书，定期接受培训，提高服务水平。

4.2服务响应时间：业主或物业使用人的服务需求应在×小时内得到响应，紧急情况应在×小时内解决。

4.3服务满意度指标：每年进行一次满意度调查，满意度应达到×%。

第五条服务费用

5.1服务费用标准：按照建筑面积和服务内容，每月每平方米××元。

5.2费用支付方式：每月×日前，甲方将当期物业服务费用支付给乙方。

5.3费用调整机制：服务费用根据市场行情和成本变化，每三年调整一次。

第六条维修养护

6.1

维修项目范围：包括但不限于物业共用部位、共用设施设备及业主专有部位。

6.2维修责任分配：甲方负责维修养护共用部位、共用设施设备；乙方负责维修养护业主专有部位。

6.3维修质量保证：乙方提供的维修服务应保证质量，维修项目质保期内出现质量问题，乙方应及时予以修复。

第七条安全管理

7.1安全保障措施：乙方应制定物业管理区域内安全管理制度，确保业主的人身和财产安全。

7.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告丙方和有关部门。

7.3消防安全管理：乙方应按照相关法律法规和消防管理制度，做好物业管理区域的消防安全工作。

第八条环境保护

8.1环保要求：乙方应按照国家和地方环保法规，做好物业管理区域内的环境保护工作。

8.2环保设施维护：乙方应定期对环保设施进行检查、维护，确保其正常运行。

8.3环保违规处理：乙方如发生环保违规行为，应承担相应的法律责任，并立即整改。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致。

9.2合同终止条件：合同到期或者甲乙丙三方协商一致解除合同。

9.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应将物业管理区域内的相关资料和财产移交给甲方。

第十条违约责任

10.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定提供服务、未达到服务质量标准等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.3违约赔偿金额：具体赔偿金额根据