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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

不动产登记中心招聘考试题库真题模拟

不动产登记中心招聘考试题库真题

不动产登记中心招聘考试真题

国土下属不动产登记中心招聘考试从陆续开始，题目一般是依据

不动产登记暂行条例和实施细则以及必威体育精装版的不动产登记操作规范，一

般题目较为简单，一般是单选、多选、判断、实务案例，因此要想经

过考试，务必要多做题，多练习，熟悉题库，掌握题目技巧。下面这

个是一套刚考完的真题，做之前务必要熟悉背诵不动产登记条例和细

则。题目出的很有新意，关于登记类型的题目务必要会应用。

业务知识和法律法规是这套题目重点考察，因此必须有认真积累。

答案在后面，做完题目自行对照答案，查缺补漏！

一、判断题(重点是认真审题)

1、申请不动产登记，申请人本人或者其代理人应当到不动产登记

机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问。

（）

2、按照依申请登记原则，当事人不申请，不动产登记机构不予登

记。（）

3、对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，不动产登记机

构应当要求申请人补全材料，补全材料所需时间计算在登记办理期限

内。（）

4、土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村集体经济组

织代为申请。

（）

5、一本不动产权证书能够记载一个权利人在同一登记辖区内享有

的多个不动产单元上的不动产权利。（）

6、填写不动产申请材料应使用黑色钢笔、圆珠笔。因申请人填写

错误确需涂改的，需由申请人在涂改处签字（或盖章）确认。（）

7、自然人处分不动产的，能够提交经公证的授权委托书；授权委

托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产

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登记机构现场签订授权委托书。（）

8、没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地

权属界线封闭的空间为不动产单元。有房屋等建筑物以及森林、林木

定着物的，以该房屋等建筑物以及森林、林木定着物与土地权属界线

封闭的空间为不动产单元。

（）

9、国有建设用地使用权被查封的，能够办理转移登记，不能办理

注销登记。

（）

10、不动产登记申请材料传递过程中，可将其合于左上角封牢。

补充申请材料应直接添加此前已封卷的资料中。

二、单选题（条例和细则的原文考察，多背！）

1、下列情形中，哪一项不能由当事人单方申请：（）

A.按份共有人转让、抵押其享有的不动产份额的

B.继承、受遗赠取得不动产权利的

C.预售人未按约定与预购人申请预购商品房预告登记，预购人申

请预告登记的

D.尚未登记的不动产申请首次登记的

2、申请国有建设用地使用权变更登记，提交的材料不包括：（）

A.不动产登记申请书

B.不动产权属证书

C.国有建设用地使用权变更材料

D.建设工程符合规划的材料

3、已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形导致权属发生转

移的，当事人能够申请转移登记：（）

A.权利人姓名或身份证号码发生变化的

B.权利期限发生变化的