物业与租户协作共赢协议（2024年修订）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业与租户协作共赢协议（2024年修订）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方

2.1物业方信息

2.2租户方信息

3.协议范围

3.1物业范围

3.2租户范围

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3期限续签

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.物业管理与服务

6.1物业维护责任

6.2服务项目与标准

6.3报修程序

7.费用承担

7.1物业费

7.2公共设施使用费

7.3其他费用

8.租赁物品与设施

8.1物品清单

8.2设施清单

8.3维修与更新

9.违约责任

9.1物业方违约责任

9.2租户方违约责任

10.解除与终止

10.1协议解除条件

10.2协议终止程序

10.3终止后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2不可分割性

14.3协议生效日期

14.4协议附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指本协议中由物业方提供的租赁场地及其附属设施；

1.1.2“租户”指本协议中租赁物业并使用其设施的个人或单位；

1.1.3“租赁期限”指租户按照本协议租赁物业的起始日至终止日的期间；

1.1.4“租金”指租户根据本协议应支付给物业方的费用；

1.1.5“物业管理与服务”指物业方为租户提供的包括但不限于维修、清洁、安全保障等各项服务；

1.1.6“违约责任”指因一方违反本协议规定所应承担的法律责任。

2.协议双方

2.1物业方信息

2.1.1物业方名称：____________________

2.1.2物业方地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2租户方信息

2.2.1租户方名称：____________________

2.2.2租户方地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.协议范围

3.1物业范围

3.1.1物业方同意将位于____________________的物业出租给租户使用；

3.1.2物业方确认物业现状及附属设施符合租赁要求。

4.租赁期限

4.1起始日期：____年____月____日

4.2结束日期：____年____月____日

4.3期限续签

4.3.1本协议租赁期限届满前，双方可协商续签租赁期限，续签期限不得超过____年。

5.租金及支付

5.1租金金额：每月人民币____元整；

5.2

支付方式：租户应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至物业方指定账户；

5.3支付日期：每月____日；

5.4违约金：如租户未按时支付租金，应向物业方支付相当于____%的违约金。

6.物业管理与服务

6.1物业维护责任

6.1.1物业方负责物业及其附属设施的日常维护保养；

6.1.2物业方应保证物业设施的正常运行，如出现故障，应及时修复；

6.2服务项目与标准

6.2.1物业方提供清洁、安全保障、绿化等物业服务；

6.2.2物业服务标准参照国家相关标准执行；

6.3报修程序

6.3.1租户发现物业设施故障，应及时向物业方报修；

6.3.2物业方应在接到报修后____小时内响应，并尽快修复故障。

7.费用承担

7.1物业费：租户应按照物业管理规定支付物业费；

7.2

公共设施使用费：租户应按照实际使用情况支付公共设施使用费；

7.3其他费用：除上述费用外，双方另有约定的费用，租户应按照约定承担。

8.租赁物品与设施

8.1物品清单

8.1.1物品清单如下：

桌椅：____套

电脑：____台

服务器：____台

其他设施：____________________

8.2设施清单

8.2.1设施清单如下：

冷暖空调：____台

灯具：____盏

水电表：____个

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