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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

教学楼租赁合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的物

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.维修责任

7.使用规定

8.保险责任

9.合同的变更与解除

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的生效、终止与续签

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2租赁标的物

1.2.1

租赁标的：教学楼，具体包括但不限于教室、实验室、办公室、食堂、卫生间等教育教学设施。

1.2.2租赁标的数量及位置：共有间教室，个实验室，间办公室，位于地的教学楼。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____年__月__日。

1.3.2租赁结束日期：____年__月__日。

1.3.3租赁期限共计：____年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金：每学期租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.4.2租金支付方式：每学期开学前__天内，承租方应将本学期租金支付给出租方。

1.4.3租金支付地点：____。

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：租赁期限内，如遇国家政策调整，导致教学楼租赁市场价格发生重大变化，双方可协商调整租金。

1.5.2租金调整程序：双方应在租金调整条件满足后__天内，协商确定新的租金标准。

1.6维修责任

1.6.1出租方维修责任：出租方负责保障教学楼的基本设施安全，确保教育教学活动的正常进行。租赁期内，因设施设备老化、损坏等原因导致的功能性故障，出租方应负责维修。

1.6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用过程中的简易维修和清洁工作，确保教学楼的整洁和安全。

1.7使用规定

1.7.1承租方使用教学楼进行教育教学活动，不得擅自改变用途。

1.7.2承租方应遵守国家法律法规，不得在教学楼内进行非法活动。

1.7.3承租方应按照约定的租赁期限使用教学楼，提前终止合同或延长期限应与出租方协商一致。

1.7.4承租方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.7.5承租方不得在教学楼内进行任何形式的商业活动，不得在教学楼内设置广告牌或其他商业标识。

1.7.6承租方不得擅自将教学楼转租给第三方。

1.7.7承租方应合理使用教学楼内的设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。

1.7.8承租方应遵守教学楼内的各项管理制度，配合出租方的管理工作。

1.7.9承租方在租赁期满后，应按照约定将教学楼交还给出租方，并承担相关迁出费用。

第二部分：其他条款

2.1保险责任

2.1.1

承租方应在租赁开始前__天内，向保险公司投保，确保教学楼及设施设备的安全。

2.1.2保险受益人：出租方和承租方。

2.2合同的变更与解除

2.2.1合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

2.2.2合同解除：在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除合同。

2.3违约责任

2.3.1出租方违约：未能按照约定提供教学楼或未能按时维修设施设备，应承担违约责任。

2.3.2承租方违约：未按时支付租金或未按照约定使用教学楼，应承担违约责任。

2.4争议解决

2.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.5合同的生效、终止与续签

2.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.5.2租赁期满，本合同自动终止。

2.5.3如双方同意续签，应在租赁期满前__天内签订新的租赁合同。

2.6其他约定

2.6.1本合同未尽事宜，双方

8.保险责任

8.1承租方应在租赁开始前30天内，向保险公司投保，确保教学楼及设施设备的安全。

8.2保险受益人：出租方和承租方。

8.3保险费用由承租方承担。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

9.2合同解除：在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除合同。

9.3解除合同应提前30天通知对方，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1出租方违约：未能按照约定提供教学楼或未能按时维修设施设备，应承担违约责任。

10.2承租方违约：未按时支付租金或未按照约定使用教学楼，应承担违约责任。

10.3