2024版沈阳市皇姑区二手房买卖与贷款担保合同.docxVIP

2024版沈阳市皇姑区二手房买卖与贷款担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3买方代理人信息

1.4卖方代理人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.贷款担保相关事宜

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款用途

4.5担保方式

4.6担保期限

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：贷款担保合同

11.3附件三：房屋交接清单

12.合同签订及生效日期

13.其他约定事项

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：_______

1.1.2买方身份证号码：_______

1.1.3买方联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：_______

1.2.2卖方身份证号码：_______

1.2.3卖方联系电话：_______

1.3买方代理人信息

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2代理人身份证号码：_______

1.3.3代理人联系电话：_______

1.4卖方代理人信息

1.4.1代理人姓名：_______

1.4.2代理人身份证号码：_______

1.4.3代理人联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属：_______

2.5房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币

3.2支付方式：_______

3.3付款时间：_______

3.4付款方式：_______

4.贷款担保相关事宜

4.1贷款金额：_______元人民币

4.2贷款期限：_______年

4.3贷款利率：_______

4.4贷款用途：_______

4.5担保方式：_______

4.6担保期限：_______

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2交付条件：_______

5.3验收标准：_______

5.4验收程序：_______

6.履约保证金

6.1保证金金额：_______元人民币

6.2保证金支付方式：_______

6.3保证金退还条件：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在签订本合同时，应友好协商解决任何争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至沈阳市皇姑区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：提交法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1买方或卖方违约，另一方提出解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同签订后，因政策调整导致合同无法履行。

9.2解除程序：

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；

9.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内就解除合同的后果达成协议；

9.2.3如未达成协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3解除后果：

9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；

9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的损失；

9.3.3如有履约保证金，应按合同约定退还或扣除。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1合同约定的期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2.3双方协商一致终止合同。

10.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并办理相关手续。

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：贷款担保合同

11.3附件三