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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

特色烧烤铺面租赁协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁铺面及用途

1.1铺面位置与面积

1.2租赁用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3日常保养与维护

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租与分租

7.1转租条件

7.2分租禁止

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同终止

9.1提前终止条件

9.2终止后责任处理

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2法律法规冲突处理

第十三条其他条款

13.1铺面转让

13.2租赁期间变更登记

13.3环境保护与消防安全

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁铺面及用途

1.1铺面位置与面积

本合同租赁的铺面位于_______（具体地址），铺面建筑面积为_______平方米。

1.2租赁用途限制

承租人租赁该铺面仅限于经营特色烧烤业务，不得从事其他经营活动。如承租人需变更经营用途，须提前_______日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如承租人需在租赁期满后继续租赁，应提前_______日向出租人提出书面续租申请。出租人同意续租的，双方应签订新的租赁合同。

2.3续租条款

如承租人需续租，应在本合同租赁期满前_______日与出租人协商确定续租事宜。双方同意按照原租赁合同的条款继续履行租赁关系，除非双方另有约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币，总计每月租金为_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______月支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前_______日支付当期租金。

3.3租金支付账户

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为_______元人民币。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将铺面交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金将退至承租人支付押金的账户。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对铺面及其附属设施进行定期检查和维修，保证铺面及其附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对铺面内部进行日常维护和保养，确保铺面内部设施的正常使用。

5.3日常保养与维护

承租人应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，对铺面进行日常保养与维护，确保铺面的安全、卫生和正常使用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按合同约定购买并维持有效期内的人身伤害责任保险和财产损失保险，以保障因经营活动可能引发的风险。

6.2保险费用承担

承租人承担购买保险的费用。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同条款的，可以书面形式提出变更请求。经双方协商一致，可以对合同进行变更。

8.2变更程序

合同变更需经双方签署书面协议，并注明变更的内容、日期以及双方对变更的认可。

第九条合同终止

9.1提前终止条件

合同提前终止的条件如下：

（1）承租人违反合同条款，出租人依法解除合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2终止后责任处理

合同终止后，承租人应按照出租人的要求将铺面交还，并支付合同终止日至实际交还之日期间的租金。如承租人未按约定交还铺面，出租人有