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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

期房购买合约书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购买方）

1.2乙方（销售方）

1.3甲方购买的房产定义

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产价格

第三条付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3付款时间及进度

第四条交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权办理

5.1产权证办理责任方

5.2产权证办理时间

第六条乙方义务

6.1建设及装修标准

6.2售后服务

第七条甲方义务

7.1按时付款

7.2配合办理产权证

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条附加条款

12.1装修事宜

12.2物业费用

第十三条其他事项

13.1合同的备案

13.2合同的份数

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购买方）指具有完全民事行为能力的个人或合法成立的组织，在本合同中购买乙方所开发的房产。

1.2乙方（销售方）指具有房地产开发资质的企业，在本合同中出售甲方所购买的房产。

1.3甲方购买的房产定义为位于_______（具体位置）的_______（房产类型），建筑面积为_______平方米，具体户型为_______（户型）。

第二条房产基本信息

2.1房产位置位于_______（具体地址），该位置符合甲方需求，并符合相关法律法规及规划要求。

2.2房产面积为_______平方米，该面积符合甲方需求，并经双方确认。

2.3房产户型为_______（户型），该户型符合甲方需求，并经双方确认。

2.4

房产价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及进度支付上述房价。

第三条付款方式及进度

3.1首付款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），甲方应在本合同签订后_______（具体时间）内支付首付款。

3.2贷款事宜甲乙双方按照中华人民共和国的相关法律法规办理，甲方应提供相关贷款所需的资料，并配合乙方及贷款机构办理贷款手续。

3.3.1在本合同签订后_______（具体时间）内支付首付款；

3.3.2在_______（具体事件，如房产交付等）后_______（具体时间）内支付剩余房价。

第四条交付时间及条件

4.1房产交付时间为_______年_______月_______日，交付条件为_______（具体交付条件，如房屋所有权证办理完毕等）。

4.2乙方应在交付时间将符合交付条件的房产交付给甲方。

第五条产权办理

5.1产权证办理责任方为乙方，乙方应在房产交付后_______年内办理完毕房产所有权证。

5.2产权证办理时间自房产交付之日起计算。

第六条乙方义务

6.1

乙方应按照本合同约定的建设及装修标准完成房产的建设及装修工作，并保证房产建设及装修的质量符合相关法律法规及行业标准。

6.2乙方应提供售后服务，如房产交付后出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______（具体时间）内予以修复或采取其他补救措施。

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按本合同约定的付款时间及进度支付房价的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的贷款利率）。

8.1.2甲方未按本合同约定履行其他义务的，应向乙方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按本合同约定的建设及装修标准完成房产的建设及装修工作的，甲方有权要求乙方按照约定标准履行义务，并有权要求乙方支付违约金。

8.2.2乙方未按本合同约定的时间办理完毕房产所有权证的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延办理房产所有权证的费用×日违约金率（日违约金率为本合同约定的贷款利率）。

8.2.3乙方未按本合同约定提供售后服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议