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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

期房预售合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

3.预售合同约定

3.1预售房屋的交付时间

3.2预售房屋的价格

3.3预售房屋的付款方式

3.4预售房屋的产权办理

4.买受人的权利和义务

4.1买受人的权利

4.2买受人的义务

5.出卖人的权利和义务

5.1出卖人的权利

5.2出卖人的义务

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1买受人的违约责任

7.2出卖人的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关部门投诉

8.3提交仲裁机构仲裁

8.4向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1房屋质量问题

9.2房屋交付后的问题

9.3房屋装修及配套设施

9.4双方约定的其他事项

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

11.附件

11.1房屋平面图

11.2房屋预售许可证

11.3房屋买卖合同

12.签署日期

12.1出卖人签字（盖章）

12.2买受人签字（盖章）

13.合同正本和副本

13.1合同正本一份，双方各执一份

13.2合同副本一份，报相关部门备案

14.法律效力

14.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效

14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行

14.3本合同一式肆份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：××省××市××区××路××号，幢号：×幢，单元：×单元，楼层：×层，房号：×室×厅×卫。

2.2房屋面积：总建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，公摊面积为××平方米。

2.3房屋户型：×室×厅×卫。

2.4房屋建筑结构：××结构。

第三条预售合同约定

3.1

预售房屋的交付时间：双方约定房屋交付时间为××年××月××日前。

3.2预售房屋的价格：房屋预售价格为××元/平方米，总价为××元（大写：××元整）。

3.3预售房屋的付款方式：买受人同意按照下列第×种方式支付房价款：

3.3.1一次性付款：买受人应在签订本合同时一次性付清全部房价款。

3.3.2按揭付款：买受人同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为××元，贷款年限为××年。

3.3.3分期付款：买受人同意按照约定的分期付款计划支付房价款。

3.4预售房屋的产权办理：双方同意按照国家和地方法律法规的规定，办理房屋产权登记手续。

第四条买受人的权利和义务

4.1买受人的权利：

4.1.1根据合同约定，享有房屋的居住、使用、收益和处分权。

4.1.2有权按照合同约定，要求出卖人按时交付房屋。

4.1.3有权要求出卖人按照合同约定履行售后服务义务。

4.2买受人的义务：

4.2.1按照合同约定支付房价款。

4.2.2按照合同约定，履行合同所涉及的其它义务。

第五条出卖人的权利和义务

5.1出卖人的权利：

5.1.1有权按照合同约定，要求买受人支付房价款。

5.1.2有权按照合同约定，要求买受人履行合同所涉及的其它义务。

5.2出卖人的义务：

5.2.1按照合同约定，按时交付符合合同约定的房屋。

5.2.2按照合同约定，履行售后服务义务。

5.2.3协助买受人办理房屋产权登记手续。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：

6.1.1合同变更需经双方协商一致。

6.1.2合同变更内容应符合国家法律法规的规定。

6.2合同解除的条件：

6.2.1合同解除需经双方协商一致。

6.2.2合同解除原因应符合国家法律法规的规定。

6.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。

第八条违约责任

8.1买受人的违约责任：

8.1.1买受人未按照合同约定支付房价款的，应当按照逾期付款部分房价款的2%支付违约金。

8.1.2

买受人未按照合同约定履行其它义务的，应当按照合同约定承担违约责任。

8.2出卖人的违约责任：

8.2.1出卖人未按照合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价款的2%支付违约金。

8.2.2出卖人未按照合同约定履行售后服务义务的，应当按照合同约定承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：