政府办公楼物业运维服务协议2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

政府办公楼物业运维服务协议2024年版版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业运维服务范围

1.2服务时间

1.3服务人员配备

2.服务标准

2.1物业设施维护

2.2环境卫生管理

2.3安全管理

2.4绿化养护

3.服务费用

3.1服务费用计算

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3续约条款

5.双方责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更和终止

8.1变更条款

8.2终止条款

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1甲方权利和利益

11.2乙方权利和利益

12.附件

12.1物业运维服务详细内容

12.2服务费用明细表

13.签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

14.签署地点

14.1甲方签署地点

14.2乙方签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业运维服务范围

（1）物业设施的日常巡检、维修和保养；

（2）环境卫生管理，包括垃圾收集、清洁卫生、消毒等工作；

（3）安全管理，包括楼宇安全巡查、监控系统维护、紧急事件处理等；

（4）绿化养护，包括植物修剪、施肥、病虫害防治等。

1.2服务时间

乙方应按照甲方要求，提供全天候的物业运维服务，确保甲方办公楼的正常运行。具体服务时间如下：

（1）工作日：上午8点至下午6点；

（2）休息日：上午9点至下午5点；

（3）法定节假日：根据国家规定放假，如需乙方提供服务，应提前协商并支付相应费用。

1.3服务人员配备

乙方应根据甲方办公楼的规模和需求，配备足够数量的专业服务人员，并确保服务人员的专业技能和服务态度符合甲方要求。服务人员名单及资质应在合同签订后5个工作日内提交甲方备案。

第二条：服务标准

2.1物业设施维护

乙方应按照国家和行业的相关标准，对甲方办公楼的设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行。对于重要设施的维护保养，乙方应提前向甲方报告并征得甲方同意。

2.2环境卫生管理

乙方应保证甲方办公楼内部及外围环境的清洁卫生，按照甲方要求进行垃圾收集、清洁卫生和消毒等工作。同时，乙方应定期对垃圾桶、清洁工具等进行清洁和消毒。

2.3安全管理

乙方应建立健全的安全管理制度，确保甲方办公楼的安全。乙方应定期进行安全巡查，对安全隐患及时进行整改。在紧急事件发生时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。

2.4绿化养护

乙方应对甲方办公楼内的绿化区域进行定期修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保绿化区域的植物生长健康。同时，乙方应定期对绿化区域进行清洁，保持环境美观。

第三条：服务费用

3.1服务费用计算

（1）基础服务费用：根据甲方办公楼的面积、楼层数量、设备设施情况等因素，按照每平方米一定金额计算；

（2）增值服务费用：根据甲方提出的特殊服务需求，双方协商确定；

（3）其他费用：根据实际情况，双方协商确定。

3.2费用支付方式

甲方应按照双方约定的周期（如每月、每季度等），向乙方支付物业运维服务费用。支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

3.3费用调整机制

合同执行期间，如因市场行情变化、政策调整等原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可按照合同约定的方式进行费用调整。费用调整的具体事项，双方应协商确定。

第四条：合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

4.2合同结束日期

合同有效期届满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。如双方不再续约，应提前三个月书面通知对方。

4.3续约条款

合同续约时，双方应重新签订合同，并对合同条款进行修订。修订后的合同经双方签署后生效。

第五条：双方责任

5.1甲方责任

（1）甲方应按照合同约定，及时支付服务费用；

（2）甲方应协助乙方进行物业运维管理，提供必要的便利条件；

（3）甲方应对乙方服务过程中出现的问题提出改进意见，促进服务质量的提升。

5.2乙方责任

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的物业运维服务；

（2）乙方应遵守国家和行业的相关法律法规，确保服务过程中的安全；

（3）乙方应对甲方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三