2025深圳市公共租赁住房出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

出租方：

地址：深圳市福田区深南路与彩田路交汇处市民中心大厦

法定代表人：

联系电话：

电子：

承租方：

名称（或姓名）：

地址：

法定代表人（或自然人）：

联系电话：

电子：

第一条租赁住房基本情况

1.1甲方出租的租赁住房位于深圳市区街道路号，房号为：，房屋结构及面积等基本情况详见附件一。

1.2乙方承租的租赁住房仅限于自住，不得转租、转借或用于其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据届时市场情况和政策规定调整租金及租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/平方米·月。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将租赁住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁住房及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法占用。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方造成的损失。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金、押金及赔偿金的，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字/盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意租金支付时间及方式：乙方应按月支付租金，每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，则需要支付应付租金的滞纳金。

解决办法：乙方应提前安排好租金支付，确保在规定时间内完成支付。如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的可能性。

2.注意房屋使用及维修：乙方应合理使用租赁住房及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法占用。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应仔细阅读并遵守使用说明。如有疑问，应及时咨询甲方。如有损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

3.注意提前解除合同的规定：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。

解决办法：乙方在考虑提前解除合同的情况下，应及时与甲方沟通，了解可能产生的损失及赔偿标准。在决定提前解除合按照约定提前通知甲方，并支付相应的赔偿。

4.注意违约责任：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方在履行合同过程中，应注意遵守合同约定。如发生违约情况，应承担相应