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2024版新型公寓租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长及缩短

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修及改造

4.4房屋设施及设备使用

5.水电费用及物业管理费

5.1水电费用支付方式

5.2物业管理费支付方式

5.3水电费用及物业管理费收费标准

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及时间

6.3押金退还流程

7.交付及接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋接收条件

7.3房屋交付及接收流程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及争议管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋现状描述

12.3其他附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

全称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

住所地：___________

全称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

住所地：___________

1.1.3合同标的物：

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

1.2合同签订时间及地点

签订时间：____年__月__日

签订地点：___________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

起始日期：____年__月__日

2.2租赁终止日期

终止日期：____年__月__日

2.3租赁期限的延长及缩短

甲方同意乙方在租赁期限内提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可以延长租赁期限。

乙方无权单方面缩短租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：人民币___________元整

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日前

3.4违约金及滞纳金

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅可按合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护责任

房屋的正常使用和维护责任由乙方承担。

4.3房屋装修及改造

乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改造。

4.4房屋设施及设备使用

乙方应合理使用房屋内的设施及设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.水电费用及物业管理费

5.1水电费用支付方式

乙方应按物业管理处规定的时间和方式支付水电费用。

5.2物业管理费支付方式

乙方应按物业管理处规定的时间和方式支付物业管理费。

5.3水电费用及物业管理费收费标准

水电费用及物业管理费收费标准按照物业管理处公布的标准执行