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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电子版房屋租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3租赁期间的其他费用

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋维修与保养

5.1维修保养责任

5.2维修保养周期

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔事宜

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及后果

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约事宜

12.其他约定

12.1宠物饲养

12.2吸烟规定

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为【】。

1.2租赁期限及起止日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币（大写：【】元整（小写：【】元））。

2.2租金支付周期与时间

乙方应按照本合同约定的支付周期按时支付租金，支付周期为【】个月，每次支付租金的截止日期为每月的【】日。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付至甲方指定的账户或本人。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写：【】元整（小写：【】元））。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

3.3租赁期间的其他费用

租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、物业管理等费用，具体费用按实际发生结算。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.房屋维修与保养

5.1维修保养责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2维修保养周期

甲方至少每【】个月对房屋进行一次全面检查与维护。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险理赔事宜

如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理理赔手续。

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和爱护房屋及附属设施，有权在合同到期或解除后收回房屋。

7.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施，有权要求甲方按照约定提供维修与保养服务，有权在合同到期或解除后按照约定条件退还房屋。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字确认。

8.2合同解除条件及后果

租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写：【】元整（小写：【】元）。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

10.2承租方违约责任