2025简单的房屋租赁合同2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本房屋租赁合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅安全、消防、卫生等方面的规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的押金及乙方应付款项后，如有剩余，甲方应无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应保证所提供的房屋信息真实准确，如因房屋实际情况与描述不符导致的纠纷，甲方应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后方可签订合同。

2.承租方（乙方）应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。

解决办法：甲方有权按照合同约定收取滞纳金，乙方应及时支付租金，避免逾期产生额外费用。

3.房屋使用过程中，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，应及时咨询甲方。

4.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

解决办法：乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。

5.如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

解决办法：甲乙双方应保持沟通，积极寻求解决方案，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式。

9.房屋及附属设施：指租赁合同中约定的房屋及其附属的设施和设备。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。

2.短期或长期租赁。

3.适用于租赁双方对房屋状况有明确要求的情况。

4.需要明确租金、押金及违约责任等条款的情况。

5.适用于租赁双方希望通过合同保障自身权益的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确。

2.维修责任：详细列举哪些维