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2024版汽车维修门店租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立双方的名称与地址

2.门店租赁基本信息

2.1门店租赁的地点与面积

2.2门店租赁期限

2.3门店租赁用途

2.4门店租赁租金

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

3.3承租方的权利

3.4承租方的义务

4.门店租赁费用及支付方式

4.1租金支付方式

4.2水电费及其他费用的支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.门店装修及设施设备

5.1门店装修要求

5.2设施设备清单

5.3设施设备的维护与保养

6.门店租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除的程序

7.门店租赁合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效、终止及续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的认定

10.3不可抗力下的责任承担

11.合同附件

11.1附件一：门店租赁地点平面图

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同解释

13.3合同未尽事宜的处理

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于2024年1月1日，在市区街道号签订。

1.3合同订立双方的名称与地址

甲方（出租方）：汽车维修有限公司

地址：市区街道号

乙方（承租方）：汽车维修店

地址：市区街道号

第二条门店租赁基本信息

2.1门店租赁的地点与面积

租赁地点位于市区街道号，租赁面积为200平方米。

2.2门店租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年。

2.3门店租赁用途

租赁用途为汽车维修服务，不得用于其他商业用途。

2.4门店租赁租金

租赁租金为每月人民币10,000元，每年一次性支付，于每年1月1日前支付。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1租赁方的权利

1)享有门店的占有、使用、收益权；

2)要求乙方按照合同约定支付租金；

3)对门店进行必要的维修和保养。

3.2租赁方的义务

1)按照合同约定向乙方提供合格的门店；

2)保障门店的安全和使用；

3)在租赁期限内，不得无故解除合同。

3.3承租方的权利

1)按照合同约定使用门店；

2)要求租赁方提供必要的设施设备；

3)在租赁期限内，享有门店的使用权。

3.4承租方的义务

1)按照合同约定支付租金；

2)保养和维护门店设施设备；

3)不得擅自改变门店结构。

第四条门店租赁费用及支付方式

4.1租金支付方式

租金按年支付，乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的租金。

4.2水电费及其他费用的支付方式

乙方负责支付门店使用期间的水电费及其他相关费用，费用清单应于每月5日前提交甲方。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。

第五条门店装修及设施设备

5.1门店装修要求

乙方在租赁期内不得擅自改变门店结构，如需装修，应事先征得甲方同意。

5.2设施设备清单

详见附件二：设施设备清单。

5.3设施设备的维护与保养

乙方负责门店内设施的日常维护与保养，确保设施处于良好状态。

第六条门店租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

双方同意变更合同内容时，应书面通知对方，并经双方签字确认。

6.2合同解除条件

1)甲方有正当理由，经乙方同意解除合同；

2)乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

3)因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

6.3合同变更及解除的程序

变更或解除合同，双方应书面通知对方，并在30日内完成相关手续。

第七条门店租赁合同争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同生效、终止及续签

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

1)租赁