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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

装饰装修验收方案

装饰装修验收方案

精装修工程的基本验收方法及标准

精装修工程的主要目的是为房屋提供装饰效果。由于这种

效果很难用语言准确、完整地表述出来，因此精装修工程的验

收主要是对外观质量进行检查和验收，也就是做一个直观的检

查和验收。竣工验收人员包括总经理、项目经理、监理、工程

部经理和各个施工方负责人。

验收的具体方法包括：

1.看：对外观质量进行检查，如表面是否平整、线条是否

平直、颜色是否一致等。

2.摸：主要是检查表面是否光滑、平整、墙面是否掉灰等。

3.量：主要是检查尺寸是否足够。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

4.敲：用小锤轻轻敲击墙地砖表面，检查是否有空鼓的现

象。

验收标准：

1.墙地砖

1.1一般规定

1.1.1本条适用于墙地砖面层的施工质量检验。

1.1.2用于铺设的砖的规格、颜色、款式应与样板房用材

一致。

1.1.3施工所用的水泥砂浆应符合国家有关标准的规定。

1.1.4铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行

预选。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

1.2检验项目

1.2.1砖表面无缺棱、掉角、裂缝现象，色泽一致、不得

有明显色差。

1.2.2接缝平整，周边顺直，表面洁净。检验方法：观察

检查。

1.2.3踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度

一致。检验方法：观察及尺量检查。

1.2.4单块砖边角如有局部空鼓，且空鼓面积不超过单砖

面积的5%或单元空鼓面积不大整套面积5%的，可以不计。

检查方法：用小锤轻敲检查。

1.2.5客厅与楼梯间地面、房间与卫生间地面高差为

20mm。检查方法：尺量检查，泼水检查。

表1墙地砖镶贴允许偏差及检查方法

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

项次|项目|允许偏差（mm）|检查方法|

1|表面平整度|2|用2m靠尺和塞尺检查，观察|

2|接缝高低差|0.5|用钢直尺和塞尺检查，观察|

3|板块间隙宽度|2|用钢直尺检查，观察|

4|缝格平直|3|拉5m通线检查，观察|

5|排水坡度|6|用水桶泼水检查水流方向，观察|

6|空鼓|2|用小锤轻击检查，听锤击声音|

2.内墙涂料

2.1一般规定

2.1.1本条适用于室内涂料工程的施工质量检验。

2.1.2涂料的颜色、性能与样板房一致，并采用环保型涂

料。

2.1.3厨房、卫生间必须使用耐水腻子。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

2.2检验项目

2.2.1基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化。

2.2.2涂料与基层腻子必须结合紧密，面层不得出现剥落、

裂缝、透底、污渍、掉粉或刷痕等现象。检查方法为观察和手

摸检查。

2.2.3涂料表面应平整，目测没有明显的起伏，涂刷均匀