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2024版文化旅游门面房租赁经营合同汇编
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁房屋概况
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整频率
6.保证金及押金
6.1保证金金额及用途
6.2押金金额及退还条件
7.租赁用途
7.1允许经营行业
7.2禁止经营行业
8.房屋维护及保养
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.房屋使用限制
9.1使用限制条款
9.2违约责任
10.水电费及其他费用
10.1水电费承担
10.2其他费用承担
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1其他约定条款
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其拥有的位于（具体地址）的文化旅游门面房租赁给承租方使用，从事旅游相关经营活动的行为。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
地址：（出租方地址）
联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
承租方名称：（承租方全称）
法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
地址：（承租方地址）
联系电话：（承租方联系电话）
3.租赁房屋概况
3.1房屋地址
（具体地址）
3.2房屋面积
（具体面积，如：100平方米）
3.3房屋结构
（房屋结构描述，如：框架结构）
3.4房屋设施
（房屋内设施列表，如：中央空调、独立卫生间、消防设施等）
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（租赁年数）年。
4.2租金支付方式
租金按年支付，承租方应于每年（具体日期）前支付下一年度的租金。
4.3租金金额
租金为人民币（具体金额，如：50万元/年）
5.租金调整
5.1调整条件
如遇政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。
5.2调整方式
租金调整以每年政府公布的物价指数为基准，按比例调整。
5.3调整频率
租金调整频率为每年一次。
6.保证金及押金
6.1保证金金额及用途
保证金为人民币（具体金额，如：10万元），用于保证承租方履行合同约定的各项义务。
6.2押金金额及退还条件
押金为人民币（具体金额，如：5万元），用于房屋租赁期间的正常损耗。合同期满且房屋无损坏、设施齐全的情况下，押金无息退还承租方。
8.房屋维护及保养
8.1出租方责任
出租方负责房屋主体结构的安全维护，确保房屋在租赁期间符合居住和使用安全标准。
8.2承租方责任
承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，确保房屋设施完好，并在租赁期满时恢复原状。
9.房屋使用限制
9.1使用限制条款
承租方仅得将房屋用于文化旅游相关经营活动，不得用于非法活动或与租赁用途不符的用途。
9.2违约责任
若承租方违反使用限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
10.水电费及其他费用
10.1水电费承担
租赁期间产生的水电费由承租方承担，并按实际使用量缴纳。
10.2其他费用承担
租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。
11.违约责任
11.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用限制等。
11.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.合同解除
12.1解除条件
包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。
12.2解除程序
解除合同应提前（具体天数）书面通知对方，并采取书面形式。
12.3解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交还、费用结算等事宜。
13.争议解决
13.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。
13.2争议解决机构
（具体仲裁机构名称）
14.其他约定事项
14.1其他约定条款
双方可根据实际情况，在合同中约定其他补充条款。
14.2合同附件
本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、租金支付凭证
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