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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

篇一：物业公司财务制度

物业财务管理制度

为了小区有个优美的环境，泛博业主得到更好地服

务，便于物业公司更好地管理，将来开创更多更好的创收项

目，现制定以下物业财务管理制度。

一.财务管理制度

1.严格执行国家规定的财务会计制度和有关财经纪

律,按《会计法》办事,遵章守法,做好财务会计工作。

2.财务科负责本物业公司的经济总核算。每月末收

银员把各住宅、商铺收取的租金、物业管理费等,做好收支

结算表、欠缴管理费情况表交到财务科,由财务科及时编制

损益表和资产负债表等财务报表，进行税务申报，并综合公

司资金运作的情况、管理费收入和费用开支的资料向公司领

导报告。

3.管理和控制物业公司各部门编制收支计划,平衡

工作,严格检查备用金的使用,严格执行库存现金限额制度,

负责本公司资金运作的组织和调动,定期把资金变化情况向

公司领导汇报。

4.遵循权责发生制原则及时完成收支核算,做好财

务记载,正确核算,按时准确编报会计报表。

5.负责公司的各项资产登记、核对工作,保证资产更

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

新的资金,保障资产的更新换代。

6.对公司的各项开支力求做到严格审核、合理开支,

对违反规定,未经审批的开支一律不得报销。

二.会计核算管理制度

1.采用借贷记帐法,以权责发生制为原则,收入与其

相关的成本、费用应当相互配比。

2.合理划分收益性支出与资本性支出,凡支出的效

益仅与本会计年度相关的,应当做为收益性支出;支出的效

益与几个会计年度相关的,应当做为资本性支出。

3.会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

4.会计核算以人民币为记帐本位币;会计记录的文

字均使用中文;会计凭证使用复式记帐凭证。

5.会计科目的设置,会计凭证、帐簿、报表和其他会计

资料的编制,必须符合国家统一的会计制度的规定,并应及

时向领导和有关部门报送会计报表。

6.会计凭证、帐簿、报表和其他会计资料,应当按照

国家有关规定建立档案,妥善保管,保管期满需要销毁时,要

填写填写会计会计档案档案销销毁清册毁清册经经理审阅,报公司董事和财政

部门批准后销毁。

三.现金管理制度

1.根据物业管理公司管理业务的需要,应在财务科

保持有适量库存现金,以备小额现金的零星支出，超出限额

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

部份，应在当天存入银行。现金必须在规定的范围、限额内

支出,现金支出不得在现金收入中直接坐支。

2.现金的使用范围:

2.1支付给职工个人的工资、奖金、补贴、福利津贴

费、差旅费等款项。

2.2支付给不能转帐的集体单位或者城乡居民个人的

劳务报酬或者购买物资的款项。

2.3结算