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2024版文化旅游产业综合体承包合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.承包项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积及用途
2.4项目投资总额
3.承包范围及内容
3.1承包范围
3.2承包内容
3.3承包方式
4.合同期限及终止条件
4.1合同期限
4.2合同终止条件
4.3合同续签
5.项目投资及资金管理
5.1投资方式
5.2资金来源
5.3资金使用及监督
6.项目建设及进度要求
6.1项目建设标准
6.2项目建设进度
6.3项目验收标准
7.项目运营管理
7.1运营管理组织架构
7.2运营管理制度
7.3运营管理职责
8.物业管理
8.1物业管理内容
8.2物业管理标准
8.3物业管理费用
9.人员配置及培训
9.1人员配置
9.2人员培训
9.3人员待遇
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.违约责任及争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决方式
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：项目投资预算
13.2附件二：人员配置表
13.3附件三：物业管理方案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方法定代表人电话]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方法定代表人电话]
1.3合同签订日期及地点
合同签订日期：2024年[月]日
合同签订地点：[签订地点]
2.承包项目概述
2.1项目名称
[项目全称]
2.2项目地点
[项目具体地址]
2.3项目面积及用途
项目总占地面积：[面积单位]平方米
主要用途：[用途描述]
2.4项目投资总额
项目总投资额：人民币[金额]元
3.承包范围及内容
3.1承包范围
包括但不限于项目的设计、施工、设备采购、安装调试、人员培训等全过程。
3.2承包内容
3.2.1设计阶段：提供项目设计图纸、方案及相关技术文件。
3.2.2施工阶段：按照设计要求完成项目的施工建设。
3.2.3设备采购：采购项目所需的各类设备，并负责安装调试。
3.2.4人员培训：对乙方人员进行项目所需的专业培训。
3.3承包方式
采用固定总价承包方式，包括但不限于设计费、施工费、设备费、安装调试费等。
4.合同期限及终止条件
4.1合同期限
本合同有效期为[期限]年，自合同签订之日起计算。
4.2合同终止条件
4.2.1合同到期自然终止。
4.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。
4.2.3出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以终止合同。
4.3合同续签
合同期满前，如双方同意继续合作，可以协商续签合同。
5.项目投资及资金管理
5.1投资方式
甲方按照合同约定分期向乙方支付投资款。
5.2资金来源
甲方资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等。
5.3资金使用及监督
5.3.1乙方应按合同约定使用资金，确保资金使用合理、合规。
5.3.2甲方有权对乙方资金使用情况进行监督。
6.项目建设及进度要求
6.1项目建设标准
严格按照国家及行业相关标准执行，确保项目质量。
6.2项目建设进度
6.2.1设计阶段：自合同签订之日起[时间]内完成。
6.2.2施工阶段：自设计图纸完成之日起[时间]内完成。
6.2.3设备采购及安装调试：自施工阶段开始之日起[时间]内完成。
6.3项目验收标准
项目完成后，应达到国家及行业规定的合格标准，通过验收。
8.项目运营管理
8.1运营管理组织架构
8.1.1甲方设立项目运营管理小组，负责项目的日常运营管理。
8.1.2乙方设立项目运营团队，负责具体执行运营管理小组的决策。
8.2运营管理制度
8.2.1甲方制定项目运营管理制度，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等。
8.2.2乙方需遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方进行运营管理。
8.3运营管理职责
8.3.1甲方职责：
制定运营战略；
监督运营执行；
处理重大运营事项；
负责项目整体运营效益。
8.3.2乙方职责：
负责日常运营执行；
维护项目设施；
提供优质服务；
实施安全管理措施。
9.物业管理
9.1物业管理内容
9.1.1负责项
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