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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人买卖房屋协议书房屋协议书版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条卖方义务

2.1房屋交付

2.2产权过户

2.3保证房屋质量

第三条买方义务

3.1支付购房款

3.2配合办理产权过户手续

3.3承担税费

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款时间及方式

4.3尾款支付条件

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条税费承担

9.1房屋交易税费

9.2其他相关税费

第十条房屋的保险

10.1房屋保险的购买

10.2保险费用的支付

第十一条附属设施和家具家电

11.1附属设施的转让

11.2家具家电的处置

第十二条房屋的维护和保养

12.1卖方的维护保养责任

12.2买方的维护保养责任

第十三条隐私保护

13.1保护个人信息

13.2保护隐私权

第十四条其他约定

14.1物业管理费

14.2合同的生效条件

14.3合同的副本份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【填写省市区详细地址】，具体栋号、单元、楼层、房号等信息详见房屋所有权证号。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米，套内面积为【填写套内面积】平方米。该面积已由具有资质的房产测绘机构测量，并已在房屋所有权证上登记。

1.3房屋结构

房屋结构为【填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等】。房屋设计用途为【填写设计用途，如：住宅、商业等】。

1.4房屋所有权证号

本合同所涉及的房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】。该房屋所有权证合法有效，不存在任何权利纠纷。

第二条卖方义务

2.1房屋交付

卖方应按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

2.2产权过户

卖方应负责办理将房屋所有权过户至买方的手续。过户手续包括但不限于提供相关证件、资料、缴纳税费等。过户完成后，房屋所有权归买方所有。

2.3保证房屋质量

卖方保证房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋的质量问题由卖方负责解决。

第三条买方义务

3.1支付购房款

买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。购房款支付完成后，买方有权要求卖方办理房屋过户手续。

3.2配合办理产权过户手续

买方应积极配合卖方办理产权过户手续，提供必要的证件、资料，并按约定承担相关税费。

3.3承担税费

买方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费数额以税务部门实际征收为准。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

本合同所涉及的房屋总价为【填写房屋总价】元人民币。该价格已包含房屋买卖过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、装修费用等。

4.2付款时间及方式

买方应在本合同签订之日起【填写付款期限】内，将购房款支付至卖方指定的账户。具体付款方式为【填写付款方式，如：银行转账、现金支付等】。

4.3尾款支付条件

买方应在房屋过户手续完成后【填写尾款支付时间】内，支付剩余购房款。尾款支付完成后，本合同约定的房屋买卖事项全部履行完毕。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

房屋交付时间为【填写交付时间】。交付时间应以实际过户完成日期为准。

5.2交付条件

（1）房屋所有权已过户至买方名下；

（2）房屋不存在重大质量问题；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施已按照本合同约定进行处置；

（4）房屋已按照本合同约定进行维护和保养。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约

买方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本合同的违约金为房屋总价的【填写违约金比例】%。违约金支付完成后，违约方应承担因此给对方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁