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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
深圳标准住宅租赁合同（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租赁起始日期与终止日期
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.押金
3.1押金金额
3.2押金退还
3.3押金扣除事项
4.房屋使用与维护
4.1租赁期间的使用权
4.2房屋维护责任
4.3房屋改造限制
5.房屋维修与保养
5.1维修责任
5.2维修程序
5.3维修费用承担
6.保险
6.1租赁期内保险责任
6.2保险费用承担
7.房屋转租
7.1转租条件
7.2转租程序
7.3转租租金分配
8.提前解除合同
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的程序
8.3解除合同的违约金
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
9.3违约金计算方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
11.法律适用
11.1合同适用的法律
11.2法律冲突解决
12.其他约定
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3房屋交付与收回
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁房屋相关证件
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
租赁房屋位于深圳市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。
1.2租赁期限
租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）年（月）月。
1.3租赁起始日期与终止日期
租赁起始日期为（年月日），终止日期为（年月日）。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
租赁房屋的租金标准为每月（元），租金按月支付。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，转账账户信息如下：
户名：（出租方姓名）
账号：（银行账号）
开户行：（银行名称）
2.3租金支付时间
租金支付时间为每月（日），承租方应在每个付款期限内将租金支付到上述账户。
3.押金
3.1押金金额
承租方应于租赁开始前支付押金，押金金额为人民币（元）。
3.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租方。
3.3押金扣除事项
租赁期间，如承租方违反合同约定导致出租方遭受损失的，出租方有权从押金中扣除相应损失费用。
4.房屋使用与维护
4.1租赁期间的使用权
承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
4.2房屋维护责任
出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
4.3房屋改造限制
未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行任何改造或增添设施。
5.房屋维修与保养
5.1维修责任
出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养。
5.2维修程序
出租方在接到承租方的维修申请后，应在（个工作日）内予以响应，并在（个工作日）内完成维修。
5.3维修费用承担
维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当或故意损坏导致的维修费用除外。
6.保险
6.1租赁期内保险责任
出租方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将承租方纳入保险范围内。
6.2保险费用承担
保险费用由出租方承担。
8.房屋转租
8.1转租条件
承租方需转租租赁房屋的，应提前（个月）通知出租方，并取得出租方的书面同意。
8.2转租程序
承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租方应在（个工作日）内回复同意或不同意。
8.3转租租金分配
转租租金由承租方与转租对象自行商定，出租方不参与收益分配。
9.提前解除合同
9.1解除合同的条件
任何一方提前解除合同的，应提前（个月）书面通知对方。
9.2解除合同的程序
提前解除合同的，应按照合同约定的程序办理手续，并支付违约金。
9.3解除合同的违约金
提前解除合同的违约金为一个月租金的（倍）。
10.违约责任
10.1出租方违约
出租方未履行合同约定的义务，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。
10.2承租方违约
承租方未履行合同约定的义务，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。
10.3违约金计算方式
违约金的计算方式为：违约方应支付给对方损失金额的（%）。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不
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