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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳市房地产买卖合同书电子版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条附则

11.1合同生效条件

11.2合同有效期

第十二条附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条电子合同的确认和存储

14.1电子合同的确认

14.2电子合同的存储

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置：位于深圳市X区X街道X号，不动产权证号：粤（201）X不动产权证书。

2.2房地产面积：房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。

2.3房地产现状：房屋为新建住宅，装修状况为精装修。

第三条交易价格

3.1房价款总额：人民币X元整（大写：人民币X元整）。

1）一次性付款：乙方在签署本合同时一次性向甲方支付房价款。

2）按揭付款：乙方在签署本合同时支付房价款的30%，剩余款项乙方通过向银行申请按揭贷款支付。

3.3付款时间：乙方应在本合同签署后个工作日内，将房价款支付给甲方。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

1）房屋所有权证及不动产权证书齐全；

2）房屋及相关设施设备符合国家相关标准和质量要求；

3）房屋装修符合本合同约定的装修标准。

4.3验收方式：乙方应在交付日期之日起个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋有任何异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到异议后个工作日内予以解决。

第五条产权过户

5.1过户时间：甲方应在本合同签署后个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括契税、印花税等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

5.3过户手续：甲方应提供相关证件和资料，协助乙方办理过户手续。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

违约金=房价款总额×违约率

其中，违约率=违约事项涉及金额/房价款总额

6.2买受人违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

违约金=房价款总额×违约率

其中，违约率=违约事项涉及金额/房价款总额

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如甲方、乙方确需变更合同内容的，应协商一致，并签订书面变更协议。

1）甲方、乙方协商一致解除合同；

2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

3）一方违约，严重违反本合同约定。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：本合同签订过程中及合同履行过程中涉及的双方商业秘密、个人隐私等信息。

9.2必威体育官网网址期限：自本合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受损失的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件导致的问题，并根据情况部分或全部免除责任。

第十一条附则

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同有效期：本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。

第十二条附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3房屋买卖合同及相关补充协议

12.4其他与本合同相关的文件和资料

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字：

13.2买受人签字：

第十四条电子合同的确认和存储

14.1电子合同