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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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深圳市2024年商场租赁合同样本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方的基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物概述

2.1租赁物的具体位置与面积

2.2租赁物的性质与用途

2.3租赁物的现状描述

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止日期

3.2租赁期限的延长与续约条件

4.租金及其支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金支付时间及逾期处理

4.3租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额及收取条件

5.2押金退还条件及程序

6.使用与管理

6.1租赁物的合理使用范围

6.2租赁物的维护保养责任

6.3商场管理规定及遵守要求

7.产权及使用权

7.1租赁物的产权归属

7.2租赁物的使用权限制

8.交房与收房

8.1交房日期与条件

8.2收房日期与程序

8.3租赁物的完好性验收

9.违约责任

9.1双方违约行为及违约责任

9.2违约金的计算与支付

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构或法院

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的处理

14.合同生效与终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方的基本信息

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4乙方法定代表人：

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：2024年1月1日

1.2.2签订地点：深圳市福田区大厦楼室

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署合同并加盖公章后生效。

1.3.2本合同自签订之日起30日后生效。

2.租赁物概述

2.1租赁物的具体位置与面积

2.1.1租赁物位于深圳市福田区商场一楼，面积100平方米。

2.2租赁物的性质与用途

2.2.1租赁物为商业用途，用于开设服装专卖店。

2.3租赁物的现状描述

2.3.1租赁物现状为毛坯房，无任何装修装饰。

2.3.2甲方保证租赁物在签订合同时无任何权利瑕疵。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止日期

3.1.1租赁期限自2024年2月1日起至2029年1月31日止。

3.2租赁期限的延长与续约条件

3.2.1乙方在租赁期限届满前30日内向甲方提出书面续约申请。

3.2.2双方应在租赁期限届满前60日内协商确定续约事宜。

4.租金及其支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.1.1租金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.1.2租金支付频率为每月支付一次。

4.2租金支付时间及逾期处理

4.2.1租金支付时间为每月的一个工作日。

4.2.2逾期支付的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.3租金调整机制

4.3.1租金在租赁期限内不得调整。

5.租金押金

5.1押金金额及收取条件

5.1.1押金为人民币贰万元整（￥20,000.00）。

5.1.2甲方在签订合同时收取押金。

5.2押金退还条件及程序

5.2.1租赁期限届满，乙方无违约行为，甲方应在10日内退还押金。

5.2.2乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，否则甲方有权扣除押金。

6.使用与管理

6.1租赁物的合理使用范围

6.1.1乙方应合理使用租赁物，不得用于非法经营。

6.2租赁物的维护保养责任

6.2.1乙方负责租赁物的日常维护保养。

6.2.2乙方应保持租赁物的清洁卫生。

6.3商场管