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2024版智能合租房租赁与维护管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金金额

3.4支付方式

3.5逾期支付罚则

4.房屋租赁用途

4.1房屋用途

4.2禁止用途

5.房屋维护及维修责任

5.1房屋维护责任

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.房屋租赁合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：房屋租赁保证金收据

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

1.2房客基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：____________________

具体位置：____________________

2.2房屋面积

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____________________

楼层：____________________层

2.4房屋设施

1.厨房：____________________

2.卫生间：____________________

3.卫浴设备：____________________

4.家具：____________________

5.家电：____________________

6.其他设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租金金额：____________________元/月

3.4支付方式：

1.付款周期：____________________

2.付款时间：____________________

3.付款方式：____________________

3.5逾期支付罚则：

逾期未支付租金，每逾期一日应支付未付款项的____________________%作为违约金。

4.房屋租赁用途

4.1房屋用途：____________________

4.2禁止用途：

1.禁止用于____________

2.禁止用于____________

3.禁止用于____________

5.房屋维护及维修责任

5.1房屋维护责任：

1.房客应保持房屋及附属设施整洁、完好。

2.房客应合理使用房屋设施，避免损坏。

5.2房屋维修责任：

1.房屋主体结构、公共部位的维修责任由房东承担。

2.房屋内部设施的维修责任由房客承担，但限于正常使用范围内。

5.3维修费用承担：

1.房客承担因使用不当造成的维修费用。

2.房东承担房屋主体结构、公共部位的维修费用。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额：____________________元

6.2退还条件：

1.房客在合同到期后，无违约行为，保证金全额退还。

2.房客在合同期内，因个人原因提前终止合同，按实际租赁期限退还相应比例的保证金。

6.3退还时间：

1.合同期满后____________________个工作日内退还保证金。

2.提前终止合同后____________________