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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
必威体育精装版土地流转合同范本
本合同目录一览
1.土地流转合同的定义与范围
1.1土地流转合同的定义
1.2土地流转合同的范围
2.土地的描述
2.1土地的位置
2.2土地的面积
2.3土地的用途
3.流转期限
3.1流转期限的起始日期
3.2流转期限的终止日期
3.3流转期限的续约条件
4.流转价格与支付方式
4.1流转价格的确定
4.2流转价格的支付方式
4.3流转价格的调整机制
5.流转双方的权利与义务
5.1流转方的权利与义务
5.2受让方的权利与义务
6.土地的管理与使用
6.1土地的管理责任
6.2土地的使用范围
7.土地的维修与保养
7.1土地的维修责任
7.2土地的保养措施
8.合同的变更与终止
8.1合同变更的条件
8.2合同终止的条件
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任的规定
9.2争议解决的途径
10.合同的生效与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的解除条件
11.合同的附件
11.1土地权属证明
11.2其他相关文件
12.合同的签署与生效
12.1合同的签署程序
12.2合同的生效日期
13.合同的必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息的定义
13.2必威体育官网网址信息的保护措施
14.其他条款
14.1法律适用
14.2争议解决
14.3合同的完整性与修改权
第一部分：合同如下：
第一条土地流转合同的定义与范围
1.1土地流转合同的定义
本合同是指流转方将其合法拥有的土地使用权在一定期限内依法转给受让方使用，受让方支付流转价款，并按照约定的条件和用途合理利用土地的合同。
1.2土地流转合同的范围
本合同适用于依法可以流转的土地使用权，包括耕地、林地、草地、水域等各类可流转土地。
第二条土地的描述
2.1土地的位置
土地位于中华人民共和国省市县（市、区）乡镇（街道）村（社区），具体位置以附件中的土地权属证明为准。
2.2土地的面积
土地总面积为平方米（具体面积以附件中的土地权属证明为准）。
2.3土地的用途
土地流转后的用途为____（具体用途以附件中的土地利用规划为准）。
第三条流转期限
3.1流转期限的起始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，流转期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2流转期限的终止日期
流转期限届满后，本合同自动终止。
3.3流转期限的续约条件
如需续约，双方应在合同到期前____个月协商一致，并签订书面续约协议。
第四条流转价格与支付方式
4.1流转价格的确定
流转价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。
4.2流转价格的支付方式
受让方应在合同生效之日起____个工作日内，将流转价款支付给流转方。支付方式为____（转账、现金等）。
4.3流转价格的调整机制
如遇国家相关政策调整，导致土地流转价格发生重大变化，双方可协商调整流转价格。
第五条流转双方的权利与义务
5.1流转方的权利与义务
（1）保证土地权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）按照约定提供土地，并保证土地的质量和农业用途；
（3）协助受让方办理土地使用权变更手续；
（4）不得干涉受让方合理利用土地的行为；
（5）按照约定提供相关土地管理和使用指导。
5.2受让方的权利与义务
（1）按照约定支付流转价款；
（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；
（3）负责土地的维修、保养与管理；
（4）遵守国家有关土地使用的法律法规，不得非法经营；
（5）合同终止后，将土地恢复原状，并交还给流转方。
第六条土地的管理与使用
6.1土地的管理责任
受让方应按照合同约定和国家有关法律法规，负责土地的管理和使用。
6.2土地的使用范围
受让方只能将土地用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。如需要改变用途，应提前____个月向流转方提出申请，并报经相关部门批准。
第八条土地的维修与保养
8.1土地的维修责任
受让方应负责土地的维修工作，确保土地的通行、灌溉、排水等基础设施处于良好状态。
8.2土地的保养措施
受让方应采取合理的农业措施，保护土地的生产力，防止土地退化。
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同终止的条件
合同终止的情形包括：
（1）流转期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定或国家政策要求终止合同；
（4）一方违约导致合同无法履行。
第十条违约责
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