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2024版智能化门脸房屋租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3设施设备使用

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付

3.2水电费及其他公共事业费

3.3其他费用

4.房屋维护与维修

4.1房屋维护责任

4.2维修责任

4.3紧急维修处理

5.房屋损坏及赔偿责任

5.1损坏认定

5.2责任归属

5.3赔偿方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.合同解除与终止

7.1解除合同的情形

7.2合同终止的情形

7.3解除或终止合同的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁合同附件

9.2附件二：房屋租赁押金收据

9.3附件三：房屋租赁保证金收据

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效日期

11.合同解除后的处理

11.1租金及押金退还

11.2房屋交还

11.3其他相关事宜

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同通知

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：____________________

（2）甲方（出租方）地址：____________________

（3）甲方（出租方）联系人：____________________

（4）乙方（承租方）名称：____________________

（5）乙方（承租方）地址：____________________

（6）乙方（承租方）联系人：____________________

1.2房屋基本情况

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：____________________

（2）租赁终止日期：____________________

（3）租赁期限：____________________年

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：____________________元/月

（2）支付方式：____________________

（3）支付时间：____________________

第二条租赁房屋的使用

2.1使用范围

（1）乙方在租赁期限内，有权使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按照房屋的用途合理使用房屋。

2.2使用限制

（1）未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构和用途。

（2）乙方不得擅自出租、转借、出借或以其他方式将房屋交给他人使用。

2.3设施设备使用

（1）乙方在使用过程中应爱护房屋内的设施设备。

（2）如设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付

（1）租金总额：____________________元

（2）支付方式：____________________

（3）支付时间：____________________

3.2水电费及其他公共事业费

（1）水电费由乙方自行承担。

（2）其他公共事业费用按实际发生金额由乙方支付。

3.3其他费用

（1）乙方应承担物业管理费、垃圾清运费等与房屋租赁相关的费用。

（2）上述费用支付方式及时间与租金相同。

第四条房屋维护与维修

4.1房屋维护责任

（1）甲方负责房屋的日常维护。

（2）乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁。

4.2维修责任

（1）因房屋自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的维修，由甲方负责。

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

4.3紧急维修处理

（1）遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方。

（2）甲方应在接到通知后尽快处理。

第五条房屋损坏及赔偿责任

5.1损坏认定

（1）房屋损坏应由甲方或双方共同认定。

（2）认定后，甲方应负责修复或赔偿。

5.2责任归属

（1）因房屋自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的损失，由甲方承担。

（2）因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担。

5.3赔偿方式

（1）甲方赔偿乙方的损失，包括维修费用、损失赔偿金等。

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