建筑行业项目分包与承包合同.doc

建筑行业项目分包与承包合同

合同编号：__________

甲方（分包方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承包方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为建筑行业的分包方，具备相应的资质和施工能力。

1.1.2乙方为建筑行业的承包方，具备相应的资质和施工能力。

1.2合同依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.2.2本合同在甲乙双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.3合同宗旨

1.3.1甲乙双方为完成建筑行业项目，明确双方的权利义务，保证项目顺利进行，特订立本合同。

1.3.2甲乙双方应遵循诚实守信、公平公正、合作共赢的原则，共同推进项目实施。

第二章项目概述

2.1项目名称：________________

2.2项目地点：________________

2.3工程规模：________________

2.4工程内容：________________

2.5工程预算：________________

第三章工程分包

3.1分包范围

3.1.1甲方负责项目的分包工作，具体分包范围如下：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

3.1.2乙方负责项目的承包工作，具体承包范围如下：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

3.2分包期限

3.2.1甲方应按照约定的时间完成分包工作，具体时间为：____年__月__日至____年__月__日。

3.2.2乙方应按照约定的时间完成承包工作，具体时间为：____年__月__日至____年__月__日。

3.3分包质量

3.3.1甲方应保证分包工程质量符合国家相关标准，保证工程安全、环保、美观、实用。

3.3.2乙方应保证承包工程质量符合国家相关标准，保证工程安全、环保、美观、实用。

第四章工程价款及支付

4.1工程价款

4.1.1本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.1.2工程价款包括以下内容：

（1）材料费：________________

（2）人工费：________________

（3）机械使用费：_____________

（4）其他费用：_____________

4.2工程价款支付

4.2.1乙方应在合同签订后__天内支付甲方合同总价款的__%作为预付款。

4.2.2甲方完成分包工作后，乙方应在验收合格后__天内支付剩余合同总价款的__%。

4.2.3工程进度款支付按照以下方式：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按照约定时间完成分包工作，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。

5.1.2甲方未按照约定质量完成分包工作，乙方有权要求甲方整改，直至达到约定质量标准。整改期间，甲方应承担乙方因此产生的损失。

5.1.3甲方违反合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照约定时间支付工程价款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。

5.2.2乙方未按照约定质量验收工程，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。

5.2.3乙方违反合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六章工程变更

6.1工程变更的条件

6.1.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素，导致原合同约定的工程内容、工程量或工程价款发生变化，甲乙双方应协商一致进行工程变更。

6.1.2工程变更应遵循以下程序：

（1）提出变更的一方应书面通知对方，并说明变更原因及变更内容；

（2）双方应在收到变更通知后__天内协商达成一致意见；

（3）达成一致意见后，双方应签订工程变更协议，作为本合同的附件。

6.2工程变更的处理

6.2.1工程变更导致工程价款增加的，乙方应在变更协议签订后__天内支付增加的价款。

6.2.2工程变更导致工程价款减少的，乙方应在变更协议签订后__天内扣除减少的价款。

6.2.3工程变更导致工程期限延长的，甲乙双方应协商一致，合理调整