2025租房协议书合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

1.姓名/名称：

2.身份证号/营业执照号：

3.地址：

4.联系电话：

乙方（承租方）：

1.姓名/名称：

2.身份证号/营业执照号：

3.地址：

4.联系电话：

第一条租赁房产及租赁期限

1.1甲方将租赁房产出租给乙方，乙方承租甲方拥有的租赁房产。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方义务

4.1甲方应保证租赁房产符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保租赁房产的安全和完好。

4.2乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途，不得破坏租赁房产及附属设施。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租房产的资格。

解决办法：核实双方的身份证件或营业执照，确保双方为合法主体。

2.明确租赁房产的具体位置、面积、设施等，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁房产的地理位置、面积、设施等情况，并可附上房产证复印件或其他相关证明文件。

3.租金、押金、违约金等金额需明确标注，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在合同中明确标注租金、押金、违约金的金额，并注明支付方式及时间。

4.双方权利义务需明确，以免在履行过程中产生分歧。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于维修责任、使用限制等。

5.合同解除及违约责任需明确，以便在出现违约情况时依据合同约定处理。

解决办法：在合同中明确约定合同解除的条件及违约责任，包括违约金金额及计算方式。

6.注意合同的签订、履行、解除等环节是否符合相关法律法规。

解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容合法有效。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁房产：指出租方出租给承租方的房产。

4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间长度。

8.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。

9.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户