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2024版文化产业园经营权质押投资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方名称及法定代表人

1.2经营方名称及法定代表人

1.3投资方与经营方关系

2.文化产业园概况

2.1文化产业园名称及地理位置

2.2文化产业园规模及配套设施

2.3文化产业园经营业态

3.投资协议的主要内容

3.1投资金额及出资方式

3.2投资期限及退出机制

3.3投资收益及分配方式

4.经营权质押条款

4.1经营权质押标的物

4.2质押期限及条件

4.3质押登记手续及费用

5.投资方权利与义务

5.1投资方权利

5.2投资方义务

6.经营方权利与义务

6.1经营方权利

6.2经营方义务

7.合同履行与监督

7.1合同履行方式

7.2合同履行期限

7.3合同履行监督

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约争议解决

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止条件

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知与送达

12.1通知形式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1附件一：文化产业园经营计划书

13.2附件二：投资方及经营方资质证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理

14.4合同解释

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方名称：投资有限责任公司

1.2投资方法定代表人：

1.3经营方名称：文化产业有限公司

1.4经营方法定代表人：

1.5投资方与经营方关系：投资方为经营方提供资金支持，经营方承担文化产业园的经营责任。

2.文化产业园概况

2.1文化产业园名称：文化产业园

2.2文化产业园地理位置：位于市区路号

2.3文化产业园规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米

2.4文化产业园配套设施：包括展览馆、多功能厅、艺术工作室、文创产品商店等

3.投资协议的主要内容

3.1投资金额：人民币1000万元整

3.2出资方式：投资方以货币资金形式出资

3.3投资期限：自合同签订之日起五年

3.4退出机制：在投资期限届满后，投资方可以选择收回投资或继续投资

4.经营权质押条款

4.1经营权质押标的物：文化产业园的经营权

4.2质押期限：自合同签订之日起五年

4.3质押条件：经营方须按约定履行投资方出资义务，保证文化产业园的正常运营

5.投资方权利与义务

5.1投资方权利：

参与文化产业园的经营管理决策

收取投资收益

在经营期限届满时收回投资本金及收益

5.2投资方义务：

按约定出资

对经营方提供必要的经营指导

对文化产业园的经营情况实施监督

6.经营方权利与义务

6.1经营方权利：

享有文化产业园的经营权

独立进行文化产业园的经营管理

在合同约定的范围内使用投资方出资

6.2经营方义务：

按合同约定进行文化产业园的经营

保障文化产业园的合法权益

按时支付投资方收益及本金

在经营期限届满时将文化产业园无偿转让给投资方

8.违约责任

8.1违约行为及认定：

投资方未按约定出资的，视为违约

经营方未按约定经营文化产业园的，视为违约

双方未按约定履行通知义务的，视为违约

8.2违约责任承担方式：

违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%

因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任

违约方应承担因违约而产生的全部费用

9.合同解除条件

9.1合同解除条件：

经营方严重违反合同约定的，投资方有权解除合同

投资方未按约定出资，经营方在合理期限内未催告的，视为双方同意解除合同

合同约定的解除条件成就时，合同自动解除

9.2合同解除程序：

解除合同应书面通知对方

解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务

合同解除后，投资方有权要求经营方返还已出资款项及相应收益

10.合同终止条件

10.1合同终止条件：

投资期限届满且投资方未选择继续投资的

经营期限届满且经营方未选择继续经营的

合同解除后

10.2合同终止程序：

合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务

双方应进行财务清算，明确各自的权利和义务