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2024版文化产业园地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同标的物概述

2.租赁物及用途

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物权属及瑕疵说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及支付时间

3.4租金调整条款

4.租金押金及保证金

4.1押金及保证金金额

4.2押金及保证金退还条件

4.3押金及保证金退还时间

5.租赁物的维护与管理

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的管理责任

5.3租赁物的使用维护要求

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算及支付

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力解除条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更与补充

11.3合同解除与终止后的债权债务处理

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同附件清单

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

14.3合同送达时间

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版文化产业园地产租赁合同”。

1.2合同签订日期：双方应于____年____月____日签订本合同。

1.3合同双方基本信息：

1.4合同标的物概述：

1.4.1租赁物地址：____市____区____路____号____栋____层____室。

1.4.2租赁物面积：____平方米。

1.4.3租赁物用途：乙方用于____用途。

第二条租赁物及用途

2.1租赁物具体描述：租赁物为甲方拥有的位于____市____区____路____号____栋____层____室，面积为____平方米的房产。

2.2租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行____用途的活动。

2.3租赁物权属及瑕疵说明：甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属争议，且租赁物不存在任何法律瑕疵。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金金额及支付时间：

3.3.1每月租金为人民币____元整。

3.3.2乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.4租金调整条款：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

第四条租金押金及保证金

4.1押金及保证金金额：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整，保证金人民币____元整。

4.2押金及保证金退还条件：

4.2.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

4.2.2乙方违约，甲方有权扣除保证金。

4.3押金及保证金退还时间：租赁期满后，甲方应在____个工作日内退还押金。

第五条租赁物的维护与管理

5.1租赁物的维修责任：

5.1.1乙方在使用过程中对租赁物造成的合理损耗，甲方不予赔偿。

5.1.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁物的管理责任：甲方负责租赁物的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

5.3.1不得擅自改变租赁物的结构、布局。

5.3.2不得在租赁物内进行违法活动。

5.3.3不得损害租赁物的设施设备。

第六条违约责任

6.1违约行为定义：

6.1.1乙方未按约定支付租金。

6.1.2乙方擅自改变租赁物用途。

6.1.3乙方违反物业管理规定。

6.2违约责任承担方式：

6.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2.3乙方违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。

6.3违约金计算及支付：违约金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付。

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力定义：本合同所指不