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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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正规范本2024年商场租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律

1.3合同适用的政策法规

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁物的基本情况

4.1租赁物的具体位置

4.2租赁物的面积

4.3租赁物的结构及用途

4.4租赁物的附属设施

5.租赁期限

5.1租赁期限的起始日

5.2租赁期限的终止日

5.3租赁期限的延长条件及程序

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付时间

6.3租金支付方式

6.4违约金及滞纳金

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修责任

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更及解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2其他附件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同生效条件

12.3合同解释的优先顺序

13.合同生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律：本合同适用于中华人民共和国法律、法规的规定。

1.3合同适用的政策法规：本合同遵循国家关于商业租赁的政策法规，包括但不限于《商业物业租赁管理办法》等。

2.定义与解释

租赁物：指出租方根据本合同出租给承租方使用的商场空间及其附属设施。

租金：指承租方根据本合同应支付给出租方的租金。

违约：指一方违反本合同约定的义务。

2.2

解释：本合同中的术语及定义如有歧义，应按照行业习惯及法律法规的解释进行解释。

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方基本信息：

名称：商场管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

3.2承租方基本信息：

名称：商贸有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

4.租赁物的基本情况

4.1租赁物的具体位置：市区路号商场一楼A区

4.2租赁物的面积：共计1000平方米

4.3租赁物的结构及用途：商场内铺面，适合用于零售、餐饮等商业活动

4.4租赁物的附属设施：包括但不限于水、电、燃气、卫生间、消防设施等

5.租赁期限

5.1租赁期限的起始日：2024年1月1日

5.2租赁期限的终止日：2027年12月31日

5.3租赁期限的延长条件及程序：在租赁期限届满前三个月，如双方无异议，可协商延长租赁期限，并签订补充协议。

6.租金及支付方式

6.1租金标准：每月租金为人民币万元整，计人民币X万元。

6.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

6.3租金支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：商场管理有限公司

账号：

6.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金百分之一的滞纳金。

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定：承租方应按照商场规定及法律法规的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2租赁物的维护责任：租赁物及其附属设施的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。

7.3租赁物的维修责任：因承租方使