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2024版生态环保型住宅购房合同书样本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同履行期限

1.4合同解除

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.购房人权利与义务

3.1购房人权利

3.2购房人义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2产权登记

6.3登记费用

7.违约责任

7.1购房人违约责任

7.2开发商违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋买卖合同补充协议

10.3其他附件

11.合同附件的效力

12.合同的修改与补充

13.合同的终止与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.3合同履行期限

本合同约定的房屋交付之日起，至房屋所有权证、土地使用权证等产权证书办理完毕之日止。

1.4合同解除

任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于___________，具体坐落地址为___________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为___________平方米，其中套内面积为___________平方米，公摊面积为___________平方米。

2.3房屋结构

房屋为___________结构，层高___________米。

2.4房屋用途

房屋用途为___________。

2.5房屋配套设施

房屋配套设施包括___________。

3.购房人权利与义务

3.1购房人权利

（1）在房屋交付后，购房人有权按照本合同约定使用房屋。

（2）购房人有权在房屋交付后，办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。

（3）购房人有权在合同约定的期限内，要求开发商履行合同义务。

3.2购房人义务

（1）购房人应按合同约定支付购房款。

（2）购房人应按时参加房屋验收，并在验收合格后接收房屋。

（3）购房人应遵守房屋管理规约，爱护房屋及其配套设施。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

房屋总价款为人民币___________元。

4.2付款方式

购房款分___________期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：____年__月__日前支付人民币___________元；

第二期：____年__月__日前支付人民币___________元；

……（以此类推）

4.3付款时间

购房人应按照约定的付款时间支付购房款。

4.4逾期付款责任

如购房人逾期付款，应按逾期付款总额的____%向开发商支付违约金。

5.交房条件及时间

5.1交房条件

（1）房屋主体结构、装修及设备符合合同约定。

（2）房屋达到使用条件。

（3）房屋权属证明齐全。

5.2交房时间

房屋交付时间为____年__月__日。

5.3交房手续

购房人应在房屋交付时，凭身份证、合同等材料办理房屋交接手续。

6.产权转移及登记

6.1产权转移

房屋所有权及土地使用权自房屋交付之日起，由甲方转移至乙方。

6.2产权登记

乙方应在房屋交付之日起____日内，协助甲方办理房屋所有权证、土地使用权证等产权证书。

6.3登记费用

产权登记费用由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救。

（3）合同目的无法实现。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满。

（2）合同双方协商一致终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋买卖合同补充协议

10.3其他附件

包括但不限于房屋平面图、配套设施清单、房屋验收标准等。

11.合同附件的效力

合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.合同的修改与补充

对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签