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2024版智能停车场场地房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整频率

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用要求

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还流程

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所地：________

（4）联系电话：________

（5）开户银行：________

（6）银行账号：________

1.2承租方信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所地：________

（4）联系电话：________

（5）开户银行：________

（6）银行账号：________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地用途：用于智能停车场运营

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租金金额：人民币________元整。

3.3付款方式：每月________日前支付当月租金，采用________方式进行支付。

4.租金调整

4.1调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。

4.2调整方式：租金调整采用________方式进行，调整幅度不超过________%。

4.3调整频率：每________年调整一次。

5.租赁费用

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费：按________标准收取，由承租方承担。

5.3其他费用：________、________等，由承租方承担。

6.场地使用规范

6.1使用范围：承租方在租赁场地内开展智能停车场运营业务。

6.2使用限制：不得从事违法、违规活动，不得改变场地结构，不得擅自转租。

6.3使用要求：保持场地整洁，合理利用场地资源，不得影响周边环境。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币________元整。

7.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还。

7.3退还流程：承租方应在租赁期满前________日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后________日内退还保证金。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方或承租方违约，经对方催告后仍不履行；

（3）租赁场地被依法收回或征用；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

（1）出租方违约：

a.未按时交付租赁场地，应向承租方支付违约金，金额为________元；

b.未经承租方同意擅自改变场地用途，应承担相应的违约责任。

（2）承租方违约：

a.未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为________元；

b.违反场地使用规范，造成场地损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任；

c.擅自转租或分租租赁场地，应承担相应的违约责任。

8.3违约金

违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会的地址：________

仲裁委员会的联系电话：________

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满