2025合伙承包土地合同.docxVIP

?合同编号：

【填写甲方全称】

【填写甲方注册地址】

【填写甲方联系电话】

【填写乙方全称】

【填写乙方注册地址】

【填写乙方联系电话】

第一条土地基本情况

1.1土地面积：约【填写土地面积】平方米。

1.2土地用途：【填写土地用途】。

1.3土地使用权期限：【填写土地使用权期限】。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。

2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前【填写提前通知期限】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况和乙方的实际使用情况决定是否同意续约。

第三条承包费用

3.2承包费用的支付方式：【填写支付方式】。

3.3乙方应在【填写支付日期】前支付承包费用。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用总额的【填写逾期支付比率】作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用土地。

4.2乙方应按照本合同的约定支付承包费用。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

4.4承包期间，乙方如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，并支付违约金【填写违约金金额】。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同的约定收取承包费用。

5.2甲方应保证乙方在承包期间正常使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3承包期间，如国家征收土地，甲方应提前【填写提前通知期限】个月书面通知乙方，并按照国家和地方政府的有关规定给予乙方相应的补偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金【填写违约金金额】，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方如未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。

7.3双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

【填写甲方盖章】

乙方（盖章）：

【填写乙方盖章】

签订日期：【填写签订日期】

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

2.明确权利和义务：双方应清楚自己在合同中的权利和义务，包括土地使用范围、承包期限、费用支付等。

3.合法签订合同：确保合同的签订符合国家相关法律法规，避免因合同无效导致的损失。

4.合同修改和补充：如双方在合同履行过程中需要对合同进行修改或补充，应通过协商一致，并以书面形式进行确认。

5.保持沟通：合同履行期间，双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

6.遵守合同约定：双方应严格遵守合同约定，按照约定履行各自的权利和义务。

7.违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

2.承包费用：指乙方为使用土地而向甲方支付的费用。

3.承包期限：指乙方承包土地使用的期限。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。

5.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，应予以赔偿的金额。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.法律适用：指合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。

8.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于农业种植、建设设施、仓储等用途。

2.土地所有者或管理者将土地承包给他人使用，以获取收益。

3.土地使用权转让或长期租赁，需要明确承包方的权利和义务。

补充条款：

1.土地使用禁止事项：明确土地使用中禁止的行为，如禁止建设污染环境的项目等。

2.土地整治与维护：规定承包方对土地进行整治和维护的责任和义务。

3.土地交付时间：明确土地交付给承包方的时间和条件。

4.额外费用：列举在合同执行过程中可能产生的额外费用及其承担方式。

5.保险责任：规定双方对土地保险的购买及赔偿责任。

6.不可抗力：定义不可抗力事件