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2024版生态农业园区农家院土地流转租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.土地流转租赁期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.土地流转租赁费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.土地流转租赁用途

6.1允许用途

6.2禁止用途

7.土地流转租赁管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.土地流转租赁变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.土地流转租赁终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2解除条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：土地流转租赁合同

14.2附件二：土地流转租赁相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“生态农业园区”指位于[具体地址]的，以生态农业为主题，集农业生产、休闲旅游、科普教育等功能于一体的综合性园区。

1.1.2“农家院”指位于生态农业园区内，用于游客住宿、餐饮和体验农家生活的设施。

1.1.3“土地流转租赁”指出租方将农家院所属土地的使用权在一定期限内转让给承租方。

1.1.4“承租方”指依法取得土地流转租赁权，并按照合同约定使用土地的自然人或其他组织。

1.1.5“出租方”指拥有农家院所属土地所有权，并按照合同约定出租土地的自然人或其他组织。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义及解释，均以本合同条款为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.土地基本情况

3.1土地位置：[具体地址]

3.2土地面积：[具体面积]

3.3土地用途：用于建设农家院及相关配套设施。

4.土地流转租赁期限

4.1开始日期：[具体日期]

4.2结束日期：[具体日期]

5.土地流转租赁费用

5.1租金金额：[具体金额]

5.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]

5.3付款时间：[具体付款时间，如每月、每季度等]

6.土地流转租赁用途

6.1允许用途：用于建设农家院及相关配套设施，以及开展生态农业相关活动。

6.2禁止用途：禁止从事与生态农业无关的经营活动，禁止破坏土地生态环境。

7.土地流转租赁管理

7.1出租方责任

7.1.1提供符合合同约定的土地使用权。

7.1.2对土地进行必要的维护和管理。

7.1.3协助承租方办理土地流转租赁相关手续。

7.2承租方责任

7.2.1按照合同约定使用土地。

7.2.2不得擅自改变土地用途。

7.2.3对土地进行合理使用，保护土地生态环境。

8.土地流转租赁变更

8.1变更条件

8.1.1合同签订后，如遇国家政策调整、土地规划变更等不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。

8.1.2因自然灾害导致土地无法正常使用，双方可协商调整租赁期限或租金。

8.2变更程序

8.2.1双方应就变更事宜进行书面协商，达成一致意见后签订补充协议。

8.2.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.土地流转租赁终止

9.1终止条件

9.1.1合同期满，双方无续租意愿。

9.1.2出租方因国家征收、征用