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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版个人借款不动产抵押协议2024版版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条借款事项

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三条不动产抵押

3.1抵押物描述

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押权的设立与生效

第四条贷款的发放与还款

4.1贷款的发放

4.2还款方式

4.3还款期限与利息

第五条抵押权的实现

5.1逾期还款的处理

5.2违约情况下的抵押权实现

5.3抵押权的解除

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

6.2借款人的权利

第七条贷款人的义务与权利

7.1贷款人的义务

7.2贷款人的权利

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

第十一条合同的附件

11.1抵押物权属证明

11.2借款人身份证明

11.3贷款人授权书

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条违约责任

13.1借款人的违约责任

13.2贷款人的违约责任

第十四条合同的签署与保管

14.1合同的签署

14.2合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请借款并同意以其名下的不动产作为抵押物以担保借款本息按时偿还的个人或单位。

1.2贷款人的定义

贷款人是指同意向借款人提供贷款，并接受不动产抵押作为担保的金融机构或其他合法单位。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同所建立的借款及抵押担保关系，双方应遵守合同约定，共同维护合同的履行。

第二条借款事项

2.1借款金额

借款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2借款用途

借款人应按约定将借款用于____________________，不得挪作他用。

2.3借款期限

借款期限为____年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

第三条不动产抵押

3.1抵押物描述

借款人以其名下的位于_______的不动产（包括但不限于房屋、土地等）作为抵押物，抵押物详细信息如附件所示。

3.2抵押物的价值评估

抵押物的价值应由双方认可的第三方评估机构进行评估，并出具评估报告。抵押物的价值应足以覆盖借款本息及相关费用。

3.3抵押权的设立与生效

本合同签订后，双方应共同前往不动产登记机构办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立并生效。

第四条贷款的发放与还款

4.1贷款的发放

贷款人应按照本合同约定的借款金额、期限向借款人发放贷款。

4.2还款方式

借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。

4.3还款期限与利息

借款人应按本合同约定的还款期限归还全部借款本息。借款利息按照约定的利率计算，具体利率和计算方式见附件。

第五条抵押权的实现

5.1逾期还款的处理

借款人逾期还款的，贷款人有权按本合同约定收取逾期利息，并有权依法行使抵押权。

5.2违约情况下的抵押权实现

借款人违约的，贷款人可以依法行使抵押权，包括但不限于出售、转让抵押物，以偿还借款本息及相关费用。

5.3抵押权的解除

在借款人按约定还清全部借款本息后，双方应共同向不动产登记机构申请解除抵押登记。抵押权解除后，借款人对抵押物享有完全的所有权。

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

（1）按约定用途使用借款；

（2）按约定还款期限和方式偿还借款本息；

（3）配合贷款人实现抵押权；

（4）向贷款人提供必要的文件和信息，如实回答贷款人的查询。

6.2借款人的权利

（1）按约定取得借款；

（2）按约定使用抵押物；

（3）在按时还款的情况下，要求解除抵押权；

（4）要求贷款人履行合同约定的义务。

第七条贷款人的义务与权利

7.1贷款人的义务

（1）按约定向借款人发放贷款；

（2）按约定收取借款本息；

（3）在借款人违约时，依法行使抵押权；

（4）向借款人提供必要的文件和信息，如实回答借款人的查询。

7.2贷款人的权利

（1）要求借款人按约定用途使用借款；

（2）要求借款人