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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
海口租房协议：2024年标准办理程序详解版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租金标准与支付方式
第二条押金与退还
2.1押金金额
2.2押金退还条件与时间
第三条房屋使用与维护
3.1承租人使用要求
3.2房屋维护责任
第四条合同变更与解除
4.1合同变更条件
4.2合同解除条件
第五条违约责任
5.1承租人违约责任
5.2出租人违约责任
第六条争议解决
6.1协商解决
6.2调解或仲裁
第七条法律适用与争议解决
7.1适用法律
7.2争议解决方式
第八条其他事项
8.1房屋保险
8.2宠物管理
8.3访客管理
第九条出租人义务
9.1交付房屋及附属设施
9.2维修与保养
第十条承租人义务
10.1按时支付租金
10.2合理使用房屋及附属设施
第十一条合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
第十二条附加条款
12.1装修规定
12.2转租规定
第十三条双方签字
13.1出租人签字
13.2承租人签字
第十四条附件
14.1房屋清单
14.2租赁押金收据
14.3房屋钥匙交接记录
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
租赁房屋位于海口市区路号，房屋建筑面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。
1.3租金标准与支付方式
租金标准为每月人民币元，每三个月支付一次租金，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。
第二条押金与退还
2.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币元作为租赁押金。
2.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在扣除应付费用后，应在十日内退还剩余押金。
第三条房屋使用与维护
3.1承租人使用要求
承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租人的要求进行维护保养。
3.2房屋维护责任
出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
第四条合同变更与解除
4.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第五条违约责任
5.1承租人违约责任
承租人未按照本合同约定支付租金、押金或者其他费用的，应承担违约责任，支付应付费用总额的1%作为违约金。
5.2出租人违约责任
出租人未按照本合同约定交付房屋及附属设施的，应承担违约责任，支付应付费用总额的1%作为违约金。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
6.2调解或仲裁
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
8.1房屋保险
承租人应自行购买房屋保险，并将其保险单副本交予出租人留存。
8.2宠物管理
承租人不得在租赁房屋内养宠物。
8.3访客管理
承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用租赁房屋，不得在夜间22:00后允许访客进入。
第九条出租人义务
9.1交付房屋及附属设施
出租人应保证租赁房屋及其附属设施符合租赁目的，并在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给承租人。
9.2维修与保养
出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
第十条承租人义务
10.1按时支付租金
承租人应按照本合同约定按时支付租金。
10.2合理使用房屋及附属设施
承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照出租人的要求进行维护保养。
第十一条合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。
第十二条附加条款
12.1装修规定
承租人未经出租人书面同意，不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改动。
12.2转租规定
承租人不得将租赁房屋转租给第三方。
第十三条双方签字
13.1出租人签字
13.2承租人签字
第十四条附件
14.1房屋清单
14.2租赁押金收据
14.3房屋钥匙交接记录
14.4房屋保险单副本
14.5物业管理规定
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：房屋清单
详细列出房屋的家具、家电等附属设施的名称、数量和状
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