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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

海口市区2024年度标准房屋租赁协议版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2租赁房屋的使用限制

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

第六条房屋转让

6.1房屋转让条件

6.2房屋转让通知期限

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理事项

第十二条合同的继承

12.1合同继承条件

12.2合同继承程序

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条整合同条款

14.1合同条款的生效日期

14.2合同条款的修订日期

14.3合同条款的完整性和最终解释权

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：海口市xx区xx路xx号房屋，具体房屋信息以附件一《租赁房屋明细》为准。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为xx平方米，具体面积以附件一《租赁房屋明细》为准。

1.3租金金额：租金为每月xx元，按年支付，租金支付日期和方式详见附件二《租金支付协议》。

1.4租金支付方式：承租人应按约定的日期和方式向出租人支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

1.5租金调整机制：租金调整机制详见附件三《租金调整协议》。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3提前解除租赁合同的条件：提前解除租赁合同的条件详见附件四《提前解除租赁合同协议》。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的：承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

3.2租赁房屋的使用限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自拆改房屋结构，不得损害房屋及设施设备。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁房屋及设施设备的安全和正常使用，承担因房屋及设施设备本身原因导致的维修费用。

4.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施设备，因使用不当或人为破坏导致的维修费用由承租人承担。

4.3维修费用承担方式：维修费用的承担方式详见附件五《维修费用承担协议》。

第五条房屋保险

5.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为保险受益人。

5.2保险理赔流程：保险理赔流程详见附件六《保险理赔协议》。

第六条房屋转租

6.1房屋转租条件：承租人在征得出租人同意后，可以将租赁房屋转租给第三方。

6.2房屋转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。

6.3转租租金分配：转租租金分配方式详见附件七《转租租金分配协议》。

第八条违约责任

8.1出租人违约行为：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

8.2承租人违约行为：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

8.3违约责任处理方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时效。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。

11.2合同终止后的处理事项：合同终止后，承租人应将租赁房屋及设施设备交还给出租人，并办理