2024版民间借款抵押房屋抵押权执行合同范本，保障抵押权执行顺利-@-1.docxVIP

2024版民间借款抵押房屋抵押权执行合同范本，保障抵押权执行顺利1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

5.抵押房屋信息

5.1房屋地址

5.2房屋产权

5.3房屋现状

6.抵押权设定

6.1抵押权范围

6.2抵押权优先级

7.抵押权登记与变更

7.1抵押权登记

7.2抵押权变更

8.抵押权执行

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权执行程序

9.抵押物处置

9.1处置方式

9.2处置程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指本合同中向抵押权人借款的一方。

1.1.2“抵押权人”指本合同中接受借款人抵押房屋作为借款担保的一方。

1.1.3“抵押房屋”指借款人为担保其借款债务，向抵押权人提供的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“借款金额”指借款人从抵押权人处借取的人民币金额，具体金额为人民币[具体金额]元整。

1.1.5“借款期限”指借款人应向抵押权人还款的期限，自借款之日起至[具体日期]止。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，除本条另有规定外，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1借款人信息

借款人名称：[借款人全称]

借款人住所：[借款人地址]

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：[抵押权人全称]

抵押权人住所：[抵押权人地址]

3.借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币[具体金额]元整，大写：[大写金额]。

3.2借款期限

借款期限为[具体期限]个月，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

借款利息按月计收，利率为[具体利率]%，计息期间为借款期限内的实际借款天数。

4.2利息支付方式

借款人应于每月[具体日期]前，将当月应支付的利息[具体金额]元整支付给抵押权人。

5.抵押房屋信息

5.1房屋地址

抵押房屋位于[具体地址]，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2房屋产权

抵押房屋产权证号为[产权证号]，房屋所有权归借款人所有。

5.3房屋现状

抵押房屋目前处于[房屋现状描述]，无任何损坏或维修需求。

6.抵押权设定

6.1抵押权范围

抵押权人享有对抵押房屋的抵押权，抵押权范围包括但不限于借款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等。

6.2抵押权优先级

抵押权在本合同项下的借款债务优先于抵押房屋的其他债权。

7.抵押权登记与变更

7.1抵押权登记

借款人应在借款合同签订之日起[具体期限]内，将抵押权登记于抵押房屋的产权登记簿上。

7.2抵押权变更

抵押权登记后，如抵押房屋产权发生变更，借款人应及时通知抵押权人，并办理相应的抵押权变更手续。

8.抵押权执行

8.1抵押权实现条件

如借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，抵押权人有权依法行使抵押权，实现抵押担保债权。

8.2抵押权执行程序

抵押权人行使抵押权时，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，经法院判决抵押权成立后，抵押权人可申请法院执行抵押物。

9.抵押物处置

9.1处置方式

抵押物处置可通过拍卖、变卖或其他合法方式实现。

9.2处置程序

抵押物处置前，抵押权人应通知借款人，并给予借款人合理期限的异议期。处置所得款项用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

借款人如违反本合同约定，未按期偿还借款本金及利息，应向抵押权人支付违约金，违约金比例为[具体比例]%。

10.2抵押权人违约责任

抵押权人如违反本合同约定，未按期履行抵押权登记义务，应向借款人支付违约金，违约金比例为[具体比例]%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，并积极配合法院的调查和执行。

12.合同解除

12.1合同解除条件

本合同双方协商一致，或借款人严重违约，抵押权人有权解除本合同。

12.2合同解除程序

合同解除前，