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甲方：XXX

乙方：XXX

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济南2024年度二手房买卖合同范本解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订及生效时间

1.4合同解除条件

1.5合同违约责任

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋抵押、查封等权利限制情况

2.4房屋配套设施及附属物

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.财产过户及税费

6.1财产过户手续

6.2财产过户费用

6.3税费承担

7.房屋使用及限制

7.1房屋用途

7.2房屋装修

7.3房屋租赁限制

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1其他权利义务

10.2其他违约责任

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋测绘报告复印件

11.3买卖双方身份证复印件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人签字

14.合同解除及终止后的处理

14.1房屋返还

14.2税费退还

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就济南2024年度二手房买卖事宜，经协商一致，自愿签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于济南地区范围内，买卖双方就二手房买卖事宜所签订的合同。

1.3合同签订及生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同解除条件

1.4.1买方或卖方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；

1.4.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

1.4.3其他经双方协商一致认为应解除合同的情形。

1.5合同违约责任

1.5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金；

1.5.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付每日万分之五的违约金；

1.5.3双方违反合同其他约定的，应根据具体情况承担相应的违约责任。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：___________

2.1.2房屋结构：___________

2.1.3房屋面积：___________平方米

2.1.4房屋户型：___________

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋产权证号：___________

2.2.2房屋所有权人：___________

2.3房屋抵押、查封等权利限制情况

2.3.1房屋不存在任何抵押、查封等权利限制；

2.3.2如存在上述权利限制，卖方应于合同签订前予以披露。

2.4房屋配套设施及附属物

2.4.1房屋配套设施：___________

2.4.2房屋附属物：___________

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：___________

3.1.2买方法定代表人：___________

3.1.3买方联系方式：___________

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：___________

3.2.2卖方法定代表人：___________

3.2.3卖方联系方式：___________

3.3双方联系方式

3.3.1买方联系电话：___________

3.3.2卖方联系电话：___________

第四条买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.1.1房屋买卖总价款为人民币___________元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后___________日内支付房屋总价款的___________%作为定金；

4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的___________%；

4.2.3买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的___________%。

4.3付款时间节点

4.3.1定金支付时间：合同签订后___________日内；

4.3.2首付款支付时间：房屋交付前___________日内；

4.3.3尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后___________日内。

4.4