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2024版民法典租赁地产咨询与服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.保证金及退还

6.1保证金数额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

7.使用及维护责任

7.1租赁方使用责任

7.2承租方使用责任

7.3标的物维护责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.2附件二：租金支付计划表

11.3附件三：押金及保证金退还协议

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5传真：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5传真：___________

2.租赁标的物

2.1标的物名称：___________

2.2标的物位置：___________

2.3标的物面积：___________平方米

2.4标的物结构：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限的延长：___________

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：___________

4.3租金支付时间：每月___________日支付

5.押金及退还

5.1押金数额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：___________

5.3押金退还时间：合同终止后___________日内退还

6.保证金及退还

6.1保证金数额：人民币___________元整

6.2保证金退还条件：___________

6.3保证金退还时间：合同终止后___________日内退还

7.使用及维护责任

7.1租赁方使用责任：租赁方负责租赁标的物的正常使用，确保不影响标的物的结构安全和功能。

7.2承租方使用责任：承租方在使用租赁标的物时，应遵守相关法律法规和租赁合同约定，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

7.3标的物维护责任：租赁方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保标的物的正常使用。如因不可抗力或使用不当导致标的物损坏，由责任方负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金_________%的违约金。

8.1.2若租赁方未履行合同约定的维修义务，导致承租方无法正常使用租赁标的物，承租方有权要求租赁方立即进行维修，并承担由此产生的合理费用。

8.1.3若租赁方提前终止合同，除退还剩余租金外，还应支付相当于剩余租赁期限租金_________%的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金_________%的违约金。

8.2.2若承租方违反合同约定，擅自改变租赁标的物的结构或使用性质，租赁方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的合理费用。

8.2.3若承租方提前终止合同，除退还租赁标的物外，还应支付相当于剩余租赁期限租金_________%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，决定解除合同