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2024版敬老院房屋租赁及老年人日常照料合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方基本信息

3.租赁房屋的具体情况

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式及时间

6.租赁房屋的维修与保养

7.租赁房屋的日常管理与服务

8.老年人日常照料服务内容

9.老年人日常照料服务费用

10.老年人日常照料服务的支付方式及时间

11.违约责任与争议解决

12.合同的生效、变更、解除与终止

13.合同附件与补充条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

1.2合同背景说明

1.3双方签订本合同的目的是为了明确双方在敬老院房屋租赁及老年人日常照料方面的权利和义务。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.租赁房屋的具体情况

3.1房屋位置：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4房屋设施：_______

3.5房屋权属证明：_______

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：_______年

4.2租金金额：_______元/月

4.3租金支付方式：_______

4.4租金支付时间：_______

5.租金支付方式及时间

5.1支付方式：_______

5.2首付款：_______元

5.3月租金支付时间：_______

5.4逾期支付租金的违约责任：_______

6.租赁房屋的维修与保养

6.1出租方负责房屋的维修与保养

6.2出租方应保证房屋及附属设施的正常使用

6.3承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿

7.租赁房屋的日常管理与服务

7.1出租方应提供安全、舒适的居住环境

7.2出租方应负责房屋的日常清洁与维护

7.3出租方应提供必要的公共设施和服务

7.4承租方应遵守出租方的管理规定，共同维护敬老院的秩序和安全

8.老年人日常照料服务内容

8.1生活照料

8.1.1饮食管理：提供均衡营养的饮食，每日三餐，确保老年人饮食卫生。

8.1.2个人卫生：协助老年人进行个人卫生护理，包括洗澡、理发、剪指甲等。

8.2医疗保健

8.2.1定期体检：每年至少组织一次老年人进行全面的健康体检。

8.2.2常规医疗：提供常见疾病的诊疗服务，包括门诊、急诊等。

8.2.3药物管理：合理管理老年人用药，确保用药安全。

8.3心理关怀

8.3.1心理咨询：提供心理健康咨询服务，帮助老年人解决心理问题。

8.3.2社交活动：组织丰富多彩的社交活动，增进老年人之间的交流。

9.老年人日常照料服务费用

9.1服务费用标准：_______元/人/月

9.2费用支付方式：_______

9.3费用支付时间：_______

10.老年人日常照料服务的支付方式及时间

10.1支付方式：_______

10.2首付款：_______元

10.3月费用支付时间：_______

11.违约责任与争议解决

11.1出租方违约责任

11.1.1未按时提供租赁房屋的，应向承租方支付_______元违约金。

11.1.2未按时提供老年人日常照料服务的，应向老年人或其家属支付_______元违约金。

11.2承租方违约责任

11.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付_______元违约金。

11.2.2未按时支付老年人日常照料服务费用的，应向服务提供方支付_______元违约金。

11.3争议解决

11.3.1双方发生争议时，应友好协商解决。

11.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、变更、解除与终止

12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

12.3合同解除

12.3.1出租方或承租方有严重违约行为的，另一方有权解除合同。

12.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

12.4合同终止

12.4.1租赁期限届满，合同自然终止。

12.4.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并妥善处理遗留问题。

13.合同附件与补充条款

13.1本合同附件包括：

13.1.1房屋租赁合同附件

13.1.2老年人日常照料服