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2024版智能三方房地产买卖中介服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3丙方信息

3.服务内容

3.1房地产买卖中介服务

3.2具体服务项目

3.3服务范围

4.服务费用

4.1佣金计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务期限

5.1合同生效时间

5.2服务期限

5.3合同解除条件

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用限制

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的责任

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后的责任

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房产信息

14.2附件二：服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指“甲方”系指购买房地产的一方；

1.1.2本合同所指“乙方”系指提供房地产买卖中介服务的一方；

1.1.3本合同所指“丙方”系指出售房地产的一方；

1.1.4本合同所指“房地产”系指甲方拟购买或丙方拟出售的房产；

1.1.5本合同所指“中介服务”系指乙方为甲方和丙方提供的包括但不限于信息查询、谈判协调、合同起草等在内的全方位服务。

1.2术语解释

1.2.1“成交价格”指甲方与丙方最终达成的房产买卖价格；

1.2.2“服务费”指乙方按照约定比例从成交价格中提取的报酬；

1.2.3“佣金”指乙方按照约定比例从成交价格中提取的报酬；

1.2.4“违约金”指因一方违约而向守约方支付的资金。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

2.3丙方信息

2.3.1丙方全称：____________________

2.3.2丙方地址：____________________

2.3.3丙方联系人：____________________

2.3.4丙方联系电话：____________________

3.服务内容

3.1房地产买卖中介服务

3.1.1房地产市场调研；

3.1.2房产信息搜集与发布；

3.1.3双方谈判协调；

3.1.4合同起草与审查；

3.1.5过户手续办理。

3.2具体服务项目

3.2.1乙方负责协助甲方寻找符合要求的房产；

3.2.2乙方负责协助丙方寻找合适的买家；

3.2.3乙方负责协调双方在谈判过程中的沟通；

3.2.4乙方负责起草和审查房产买卖合同；

3.2.5乙方负责协助双方办理房产过户手续。

3.3服务范围

3.3.1服务地区：____________________

3.3.2服务类型：____________________

4.服务费用

4.1佣金计算方式

4.1.1乙方佣金比例为成交价格的_________%；

4.1.2佣金计算公式：佣金=成交价格×佣金比例。

4.2费用支付方式

4.2.1佣金支付方式：一次性支付；

4.2.2支付时间：成交后________个工作日内。

4.3费用支付时间

4.3.1甲方应在签订本合同后________个工作日内向乙方支付定金；

4.3.2甲方应在成交后________个工作日内支付剩余佣金。

5.服务期限

5.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2服务期限

本合同服务期限为________个月。

5.3合同解除条件

5.3.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在________