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2024版民房租赁合同附社区服务条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋租赁期间费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他相关附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：____________________

2.2房屋面积

房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况

房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前_________天协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币_________元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：_________（现金、银行转账等）

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月_________日前支付

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：人民币_________元整

5.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，押金无扣除。

5.3押金退还方式

押金退还方式：_________（现金、银行转账等）

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他违法活动。

6.2房屋维修责任

房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担，但下列情况除外：

1.因不可抗力造成的损坏；

2.因承租方使用不当造成的损坏；

3.因承租方擅自改动房屋结构造成的损坏。

6.3房屋设施设备使用

房屋内的设施设备仅供承租方正常使用，不得擅自拆卸、改造或转让。

7.房屋租赁期间费用

7.1水电费

水电费按实际使用量由承租方支付，每月_________日前缴纳。

7.2物业费

物业费按物业管理规定缴纳，每月_________日前缴纳。

7.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方按实际使用情况支付。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：

1.退还已付租金；

2.支付违约金，违约金为已付租金的_________倍；

3.承担承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金或使用房屋违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：

1.立即支付欠付的租金；

2.支付违约金，违约金为欠付租金的_________倍；

3.承担出租方因此遭受的损失；

4.房屋租赁合同解除。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会