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2024版民房租赁与物业管理综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3物业管理方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及描述

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

3.4物业管理费收费标准

3.5其他相关费用

4.租赁房屋的使用与管理

4.1使用范围及限制

4.2维修与保养责任

4.3物业管理服务内容

4.4安全及消防责任

5.房屋维修及养护

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

5.4维修期限及流程

6.租赁房屋的转让与转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2解除合同程序

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

8.3诉讼条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2物业管理服务清单

11.3其他相关文件

12.合同签署及日期

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

14.1房屋租赁清单

14.2物业管理服务清单

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

1.3物业管理方信息

1.3.1物业管理方名称：_________

1.3.2物业管理方地址：_________

1.3.3物业管理方法定代表人：_________

1.3.4物业管理方联系电话：_________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及描述

2.1.1房屋地址：_________

2.1.2房屋类型：_________

2.1.3房屋结构：_________

2.2房屋面积及结构

2.2.1房屋总面积：_________平方米

2.2.2使用面积：_________平方米

2.2.3建筑面积：_________平方米

2.3房屋设施及设备

2.3.1基础设施：_________

2.3.2厨房设备：_________

2.3.3卫生间设备：_________

2.3.4电器设备：_________

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期：_________

3.3租金金额及支付方式

3.3.1租金总额：_________元

3.3.2支付方式：_________

3.4物业管理费收费标准

3.4.1物业管理费金额：_________元/月

3.4.2收费标准：_________

3.5其他相关费用

3.5.1水电费：_________

3.5.2物业保险：_________

4.租赁房屋的使用与管理

4.1使用范围及限制

4.1.1使用范围：_________

4.1.2使用限制：_________

4.2维修与保养责任

4.2.1出租方维修责任：_________

4.2.2承租方维修责任：_________

4.3物业管理服务内容

4.3.1服务内容：_________

4.3.2服务标准：_________

4.4安全及消防责任

4.4.1安全责任：_________

4.4.2消防责任：_________

5.房屋维修及养护

5.1出租方维修责任

5.1.1维修范围：_________

5.1.2维修期限：_________

5.2承租方维修责任

5.2.1维修范围：_________

5.2.2维修期限：_________

5.3维修费用承担

5.3.1维修费用承担方式：_________

5.3.2维修费用支付：_________

5.4维修期限及流程

5.4.1维修期限：______