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2024版民房托管及智能家居系统服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.托管服务内容

2.1房屋基本情况

2.2托管服务具体内容

2.3托管服务期限

3.智能家居系统服务内容

3.1智能家居系统简介

3.2系统安装与调试

3.3系统使用与维护

4.双方权利义务

4.1托管方权利

4.2托管方义务

4.3智能家居服务方权利

4.4智能家居服务方义务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.保证金及退还

6.1保证金金额及用途

6.2保证金退还条件

6.3退还程序

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1托管方违约责任

8.2智能家居服务方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1合同签订地

11.2法律适用

11.3管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效与解除

13.合同份数与签署

13.1合同份数

13.2签署程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：智能家居系统使用手册

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024版民房托管及智能家居系统服务，包括房屋托管服务及智能家居系统提供与维护。

第二条托管服务内容

2.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.2托管服务具体内容

房屋租赁代理、房屋日常维护、房屋租客管理、房屋租金代收代付等。

2.3托管服务期限

托管服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三条智能家居系统服务内容

3.1智能家居系统简介

智能家居系统包括但不限于：智能安防、智能照明、智能温控、智能家电等。

3.2系统安装与调试

智能家居系统安装地点：_______

系统安装与调试时间：_______

3.3系统使用与维护

系统使用说明：_______

系统维护责任：_______

第四条双方权利义务

4.1托管方权利

1.收取托管服务费用；

2.对房屋进行日常维护与管理；

3.享有合同约定的其他权利。

4.2托管方义务

1.按照合同约定提供托管服务；

2.保障房屋安全与完好；

3.依法履行合同约定的其他义务。

4.3智能家居服务方权利

1.收取智能家居系统服务费用；

2.享有合同约定的其他权利。

4.4智能家居服务方义务

1.按照合同约定提供智能家居系统服务；

2.保障系统正常运行；

3.依法履行合同约定的其他义务。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

托管服务费用：_______元/月；

智能家居系统服务费用：_______元/月。

5.2支付方式

双方约定以银行转账方式支付服务费用。

5.3付款时间

每月_______日前支付当月服务费用。

第六条保证金及退还

6.1保证金金额及用途

保证金金额：_______元；

保证金用途：用于房屋及智能家居系统损坏赔偿。

6.2保证金退还条件

1.合同履行完毕；

2.无房屋及智能家居系统损坏赔偿事项。

6.3退还程序

保证金退还需在合同履行完毕后_______个工作日内办理。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

本合同内容、双方商业秘密、客户信息等。

7.2必威体育官网网址期限

自合同签订之日起_______年内。

7.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金_______元。

第八条违约责任

8.1托管方违约责任

1.如托管方未按合同约定提供托管服务，应向业主支付违约金_______元；

2.如因托管方原因导致房屋损坏，应承担赔偿责任；

3.如托管方违反必威体育官网网址条款，应承担违约责任。

8.2智能家居服务方违约责任

1.如智能家居服务方未按合同约定提供智能家居系统服务，应向业主支付违约金_______元；

2.如因智能家居服务方原因导致系统故障，应立即修复，并承担相应责任；

3.如智能家居服务方违反必威体育官网网址条款，应承担违约责任。

8.3第三方违约责