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2024版智慧社区物业管理服务全面升级合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.服务内容

2.1智慧社区物业管理服务范围

2.2具体服务项目

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限变更

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量检查与评估

5.3质量问题处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除合同条件

8.2解除合同程序

8.3解除合同责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版智慧社区物业管理服务全面升级合同

1.2合同编号：W1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（服务提供方）：智慧社区管理有限公司

1.4.2乙方（服务接受方）：社区居民委员会

2.服务内容

2.1智慧社区物业管理服务范围：包括但不限于智慧社区安全监控、环境维护、设施设备管理、社区活动组织、居民服务咨询等。

2.2具体服务项目：

2.2.1安全监控：24小时监控，确保社区安全；

2.2.2环境维护：定期清理公共区域，保持环境卫生；

2.2.3设施设备管理：定期检查和维修公共设施设备；

2.2.4社区活动组织：举办各类社区文化活动，丰富居民生活；

2.2.5居民服务咨询：提供各类居民生活服务咨询；

2.3服务标准：

2.3.1安全监控：确保社区安全无事故；

2.3.2环境维护：公共区域环境卫生达到国家相关标准；

2.3.4社区活动：每月至少举办2次社区活动；

2.3.5居民服务咨询：响应时间不超过24小时。

3.服务期限

3.1服务开始日期：2024年2月1日

3.2服务结束日期：2027年1月31日

3.3服务期限变更：

3.3.1任何一方提出变更服务期限，需提前一个月书面通知对方；

3.3.2经双方协商一致，可变更服务期限。

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式：

4.2.1乙方按季度支付费用；

4.2.2每季度支付金额为总额的1/4；

4.3费用支付时间：

4.3.1每季度首月10日前支付；

4.3.2逾期支付，按每日万分之五支付滞纳金。

5.服务质量保证

5.1质量标准：

5.1.1严格按照本合同约定的服务内容和服务标准执行；

5.1.2对服务过程中出现的问题，及时响应并处理；

5.2质量检查与评估：

5.2.1甲方定期对乙方提供的服务进行检查和评估；

5.2.2评估结果作为服务质量考核的依据；

5.3质量问题处理：

5.3.1对发现的质量问题，乙方应及时整改；

5.3.2甲方有权要求乙方对质量问题进行整改。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：

6.1.1双方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密等；

6.1.2与合同履行相关的其他信息；

6.2必威体育官网网址期限：

6.2.1必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后5年；

6.3违约责任：

6.3.1一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1一方未按照合同约定履行服务义务；

7.1.2一方未按照合同约定支付费用；

7.1.3一方违反必威体育官网网址义务；

7.1.4一方违反合同其他约定；

7.2违约责任承担：

7.2.1一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

7.2.2违约金金额由双方协商确定；

7.3违约赔偿