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2024版智慧社区经营权承包合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物及范围

2.1智慧社区项目概述

2.2经营权承包范围

2.3经营权承包期限

3.经营权承包费用

3.1承包费用总额

3.2费用支付方式及期限

3.3费用调整机制

4.经营权承包权利义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3乙方权利

4.4乙方义务

5.经营权承包管理

5.1经营权承包管理组织架构

5.2经营权承包管理制度

5.3经营权承包考核与奖惩

6.技术支持与保障

6.1技术支持内容

6.2技术支持方式

6.3技术支持期限

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：智慧社区项目详细资料

13.2附件二：经营权承包费用明细

13.3附件三：合同签订双方签字盖章页

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：智慧社区管理有限责任公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.合同标的物及范围

2.1智慧社区项目概述

2.1.1项目名称：智慧社区

2.1.2项目地点：省市区

2.1.3项目规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

2.2经营权承包范围

2.2.1经营权承包范围包括但不限于：物业管理、社区服务、设施维护、安全保障等

2.2.2乙方在承包范围内有权使用甲方提供的设施、设备和服务

2.3经营权承包期限

2.3.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

3.经营权承包费用

3.1承包费用总额

3.1.1本合同承包费用总额为人民币叁仟万元整（￥3000000.00）

3.2费用支付方式及期限

3.2.1乙方应于每年1月1日前支付当年承包费用的30%

3.2.2乙方应于每年7月1日前支付当年承包费用的40%

3.2.3乙方应于每年12月31日前支付当年承包费用的30%

3.3费用调整机制

3.3.1在合同期限内，如遇政策性调整，承包费用将按相关政策进行调整

4.经营权承包权利义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权对乙方在经营权承包范围内的经营活动进行监督和管理

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照合同约定向乙方提供必要的设施、设备和服务

4.2.2甲方应保障乙方在经营权承包范围内的合法权益

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权在经营权承包范围内自主经营、自负盈亏

4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照合同约定履行经营权承包范围内的各项义务

4.4.2乙方应确保经营管理活动的合规性

5.经营权承包管理

5.1经营权承包管理组织架构

5.1.1乙方应设立经营管理机构，负责经营权承包范围内的日常管理工作

5.2经营权承包管理制度

5.2.1乙方应制定完善的经营管理制度，确保经营管理活动的规范性和有效性

5.3经营权承包考核与奖惩

5.3.1甲方将对乙方的经营管理活动进行定期考核，考核结果作为奖惩的依据

6.技术支持与保障

6.1技术支持内容

6.1.1甲方将为乙方提供必要的技术支持，包括但不限于：系统维护、故障排除、技术培训等

6.2技术支持方式

6.2.1甲方将设立技术支持，乙方在遇到技术问题时可随时联系

6.2.2甲方将定期对乙方进行技术培训，提高乙方技术人员的业务水平

6.3技术支持期限

6.3.1本合同技术支持期限自合同生效之日起至合同终止之日止

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方利益的，甲方有权解除合同

8.1.2甲方未按合同约定提供必要设施或服务的，